一、项目概览

虹桥万创中心一期项目，位于上海市闵行区，总体量为8万方。该项目由3栋标办和7个小独栋组成，其中7栋独栋已售罄。目前T1、T2、T3三栋为自持物业，共计6.4万方对外招商，其中办公面积为5.9万方，商业面积为4900方。该中心聚焦于智能制造、5G通信-物联网、信息科技-听觉声学和网络游戏等产业。

二、交通优势

虹桥万创中心紧邻两条轨交线路：距离10号线航中路站直线约600米，距离9号线七宝站直线约700米。地面交通方面，项目紧靠漕宝路、吴中路和七莘路等主干道，可以快速畅达全市。此外，该项目还拥有优越的高速公路网络，如沪渝高速、沈海高速、申嘉湖高速以及嘉闵高架和延安高架等，能在1-2小时内抵达长三角主要城市。

三、产品细节

* 项目位置：上海市闵行区新龙路500弄

* 户型单元：提供150㎡-3200㎡的灵活办公空间，可分割

* 交通：地铁9号线和10号线步行可达

* 开发商：万科项目

* 物业：万科-万物梁行

* 电梯配置：日立电梯（4客2货）

* 层高：总高9层

* 商业配套：大食堂、便利店、咖啡馆、茶馆和健身空间等一应俱全

* 知名企业入驻：茅台上海公司、中国500强瑞声科技、中联投控股、FILA上海、海尔日日顺移为通信、微亿人工智能和拓尔微电子股份等

* 租金：4.0元-4.5元/㎡/天

* 物业费：31元/㎡/月（含空调能耗）

* 交房标准：提供标准交付或精装房交付两种选择

* 空调时间：品牌Carrier，工作日9:00-18:00

* 停车位：机械车位800元/个，平面车位1000元/个

* 通讯网络：支持中国移动、中国电信和中国联通

四、周边配套与商业环境

虹桥万创中心所在的七宝生态商务区自身拥有约8万方的商业规划，包括购物、休闲、餐饮、娱乐和酒店等多元化商业配套。南面紧邻七宝万科广场和七宝宝龙城，西接汇宝购物广场，北承巴黎春天和凯德七宝购物广场等多个商业体。银行、酒店等生活设施一应俱全，如中国银行、工商银行等以及宝龙艾美酒店和大华虹桥假日酒店等。