华润前海中心基础信息

项目概览

• 位置：南山前海自由贸易区，位于梦海大道与桂湾四路交汇处

写字楼租赁信息

• 高区出租

  • 楼层：47-49F

  • 面积：500-800㎡

  • 价格：250-270元/㎡

• 低区出租

  • 楼层：6-33F（其中6/8层整层可租）

  • 面积：6/8F 2332㎡、160-5000㎡

  • 价格：160-190元/平米/月（含税）

• 交付时间：现房

• 朝向与景观：东北+西北向可看海景、摩天轮；东南向可看后海、大小南山

• 装修与使用率：整层装修送走廊270平（粉色部分），使用率约72-75%

项目基础数据

• 建筑面积：50.3万㎡

• 楼栋数：5栋

• 办公面积：约34万㎡

• 高度：53层/249.4m

• 写字楼标准层高与净高：4.1m/2.8m

• 办公室标准层面积：2400㎡

• 幕墙类型：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

• 停车位：1912个（办公及商业共享）

• 电梯配置：通力电梯24部（T5栋分4个区，每区5部，共20部，另有2部货梯和消防梯，以及2部地下车库到1楼的转换梯）

• 空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量

• 大堂高度与特色：12.8m典雅大堂

• 物业公司：华润物管

• 物业管理费：25元/㎡/月 + 空调15.4元/㎡/月

• 交付标准：公区精装，配备网络地板、天花灯盘、空调系统

• 交楼时间：已交付现楼

• 特色配套：前海万象城商业综合配套（前海之翼）

推荐华润前海大厦的5大理由

1. 华润物业专业服务，运用Officeasy写字楼运营服务体系，创造优雅且快乐的工作环境。丰富的客户资源助力物业保值增值。

2. 幕墙采用2.4米超宽幅玻璃，尽享壮观景色。

3. 12.8米层高的大堂，彰显强烈商务氛围。

4. 智能化的楼层导航系统，通过智能访客系统快速引导至目标楼层。

5. 配备24部高速电梯，确保流畅通行。

6. 前海综合交通枢纽近在咫尺，地铁、城际轨道等五条线路交汇，交通便利至极。

7. 前海唯一的万象城大型商业配套，汇聚200+国内外品牌，将工作与生活完美融合。

8. 在项目合作上精选全球知名设计团队，从建筑设计到交通规划都力求完美。

华润前海中心以前瞻性的规划、高端的硬件配置和卓越的地理位置，展现了前海自贸区的无限潜力和价值。无论是从投资还是自用的角度，这里都是一个不容错过的选择。