联建产业园

深圳“十四五“规划明确指出，龙华将率先构建“一圈一区三廊“的区域发展格局，目标是打造万亿产值的数字先行区，成为深圳的中轴脊梁。在这一宏大蓝图中，联建产业园项目坐落于龙华核心区域——大浪，肩负着5G电子信息产业集聚区的新时代使命。

项目概览

• 作为龙华重点布局的12个数字产业区块之一。

• 依托大浪区域内聚集的约268个工业园区和约3221家工业企业，形成强大的产业优势。

• 总体量：一/二期总建筑面积达到22万平方米。

• 定位：深圳中轴新城 | 产研科创芯领地 | 创新产研基地 | 高端商务集群。

地理位置与交通

联建产业园位于宝安区大浪街道办，华荣路与工业园路交汇处（大浪行政服务大楼正对面）。

• 地铁：距6号线阳台山站约1.5km，4站直达深圳北站；距25号线（规划中）浪口站约2km。

• 高速：连接达海高速、龙大高速、梅观高速，快速通达全城。

• 高铁：深圳北站为粤港澳大型综合交通枢纽，通过广深港高速铁路，20分钟可达香港。

项目特色与设施

• 智能化系统：信息发布系统、通行管理一卡通系统、车位引导&车辆自动微费系统、高清视领装控系统、智能照明系统。

• 产业服务体系：为企业提供全周期、全链条的生态服务和多元化增值服务。

• 商业配套：1公里范围内有61万㎡的大浪商业中心、大浪新天地等商业区；自带约1.3万㎡的商业配套。

• 绿化率：高绿化率，提供优质的工作与休闲环境。

租赁信息

• 租赁面积：150-285-300-530-1115-50000平方米（可整层整栋租赁，灵活组合）。

• 层高：标准层层高4.5m，2-6层层高5.4m。

• 租金区间：70-85元/㎡月。

• 管理费：8元/平方米。

• 停车位：944个，停车月卡350元。

项目影响与未来展望

联建产业园作为联建建设集团布局深圳龙华的核心项目，不仅将成为大浪地标建筑物，更将引领后工业化时代新型高科技工业园的发展趋势。该项目以创新共荣为发展理念，致力于推动片区转型升级，未来有望成为片区地界标识及城市名片。