侨城坊——深圳特质的独栋企业总部公园

侨城坊，位于深圳南山区侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，是集公寓、写字楼、商业为一体的多元化社区。该项目由运泰建业置业(深圳)有限公司精心打造，以生态、包容、开放、健康的办公理念为基础，构建了具有深圳特质的独栋企业总部公园。

项目概览

• 侨城坊共12栋建筑，包括一栋公寓，一栋商业和10栋办公楼。

• 合计规模达35万平方米，配备大型停车场共3层。

• 成熟商圈汇聚众多品牌：九方荟、华润万家、星巴克、麦当劳以及各大银行配套等。

交通配套

• 地铁：2号线侨城北站，距离1298米；7号线深云站，距离1621米。

• 公交：北环龙井天桥站911米、欧洲城东站1416米M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、54路、58路。

项目基础信息

• 建筑高度：159米

• 建筑层数：35层

• 大堂高度：11.5米

• 单层面积：约1500平方米

• 层高：4.2米（净高3米）

• 出租面积：200平方米至5000平方米

• 租金价格：118-150元/平米/月

• 管理费：20元（含公区水、电、空调维护费）

• 停车位：2500个

• 空调：大金中央空调（冷暧风），开放时间早8:00--晚8：00，可24小时开放，加班50元/小时/整层

• 电梯：分高中低三区人流分开，每区各4部客梯1部消防梯

交付标准与配套设施

• 交付标准：双回路供电、华通GRC网络地板，生态纺织布窗帘，新风系统，中央空调入户

• 配套：2万平九方荟、4800平健身房、游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心

在售信息

• 开发商：运泰建业置业(深圳)有限公司

• 整栋出售面积：约10900平方米

• 售价：5.9亿

• 高度：69米

• 层数：地上16层，地下三层

• 标准层：约757平方米

• 使用率：整层使用率约83%

• 层高：4.2米

• 电梯：进口迅达，4部客梯

• 幕墙：南玻三银LOW-E中空玻璃

• 停车位：约2000个

• 产权证：共计58本（每层4本证）

• 产权年限：50年（2012年至2062年）

项目优势

侨城坊pqlex企业总部公园，项目以生态、包容、开放、健康的办公理念打造了具有深圳特质的独栋企业总部公园！坐拥华侨城的生态、大沙河创新走廊的产业规划、侨香路总部基地的城市化配套。

项目地址

深圳南山区侨香路4080号

地铁：2号线侨城北D出口