青年创业园——龙华首席国家级示范产业园

青年创业园，坐落于龙华区的地理中心，以其得天独厚的地理位置和交通优势，成为粤港澳大湾区繁华商务中心圈的新焦点。这里距离地铁4号线清湖站直线距离500米，有轨电车清湖站800米，并紧邻深圳北站，与香港、广州形成“半小时生活圈”，真正实现了工作与生活的完美融合。

交通优势

• 高铁：深圳北站近在咫尺，拥有我国建设占地最大、建筑面积最大、接驳功能最为齐全的特大型综合交通枢纽。

• 地铁：地铁4号线清湖站500米、有轨电车清湖站800米，便捷通达全城。

• 高速：珠三角环线高速、沈海高速、龙大高速三条高速环绕，5公里内即可上高速。

• 公路：梅龙大道、景龙建设路等主干道交汇，交通便利。

• 公交：龙华汽车站3公里内，1公里范围内拥有20条以上城际公交线路。

园区特色

青年创业园致力于打造龙华首席国家级示范产业园，围绕智慧园区、科技园区、社交园区三大核心，构建餐饮、娱乐、科技、创新、教育、文化、金融、服务等八大业态。改造升级后的园区将整合优质资源，形成产业商业综合体标杆品牌，打造生态园区。同时，项目将承接关内高技术、品牌公司，为企业节省房租成本，成为企业发展腾飞的首选地。

项目信息

• 总占地面积：42000㎡

• 总建筑面积：95000㎡

• 写字楼面积：68000㎡

• 商铺面积：21000㎡

• 酒店式公寓：14000㎡

• 产权：国有红本

园区业态规划

• A栋--夙兴楼：教育培训机构，科技型企业

• B栋—致远楼：科技类企业、创新型企业(比如：阿里云、腾讯云)、新材料新技术、电子商务

• C栋—健行楼：亲子教育、幼儿教育、文化培训、健身俱乐部、计算机互联网、咨询服务型机构

• D栋—创知楼：双创型企业、科技型企业、文化类传媒公司、旅游公司、中介服务类公司

户型介绍

提供精装、毛坯二种装修选择，面积大小不限，可任意分割。价格灵活，精装80-90元/平方，毛坯75-85元/平方。物管费10元/平方，水电费电1.04元/度，水6元/吨。

商务配套

• 会议室：16间多功能精装会议室，可供企业商务接待及培训服务。

• 车位：楼面260个，立体智能停车库800个，1:60超级车位配比，开放式8500㎡广场。

• 智能化物业管理系统：可在手机上一键解决水、电、物业费的缴纳及维修服务等。

• 科技产业服务平台：提供高质量的科技产业服务（如：工商、法务、财务、人力资源、专利申请、成果转让、政策扶持、房租减免、税费减免等）。

物业配套

为企业量身定制五星级标准服务，物业管理以服务客户为最高原则，通过系统化的全案管理，为园区企业提供综合性物管服务。