航城智谷·中城未来产业园

新一代新兴产业、未来产业、现代服务业湾区级科创产业示范园区

项目概述

航城智谷·中城未来产业园与航城里购物中心直连，距离固戍地铁站400米。园区由7栋楼组成，1、2、5、7栋为对外招商，3、4栋为人才房，6栋自用。园区总建筑面积约6.26万平方米，一楼做绿化，地下两层停车场共800个车位，人车分流，办公环境优美。园区产业核心围绕战略新兴产业、未来产业、现代服务业为主导，空间规划配套孵化、研发、联合办公等功能，打造综合性科技智慧高新园，是包含产业孵化、产业发布、产业展示等为一体湾区级科创产业示范园区。

项目投资与运营

深圳机场航城智谷·中城未来产业园由深圳机场航空城发展有限公司投资建设，中城新产业控股集团有限公司运营。

地理位置

航城智谷·中城未来产业园位于宝安区航城大道与黄田路交会处，地处广深科技创新走廊的核心产业地带、深圳国际会展中心航空商贸圈，毗邻深圳宝安国际机场。

园区优势

该项目将发挥机场航空资源及“海陆空轨”立体交通网络优势，践行“以产促城、产城融合”的发展战略，共同建设科创产业示范园区。园区核心定位以战略新兴产业、未来产业、现代服务业为主导。空间规划配套孵化、研发、联合办公等区域，力求打造综合性科技智慧高新园。

企业引进情况

目前，航城智谷·中城未来产业园园区战略新兴产业及未来产业纯度达44%，已引进16家区外企业、12家规上企业、12家国家高新技术企业、1家孔雀团队人才企业。

园区目标

园区以打造具有产业运营服务能力及行业影响力的“湾区级科创产业示范园区”为长期目标。

园区详情

总楼层：9层；层高：标准层高4.2米、净层高3.7米车位数：地下停车场800个；开发商：中城新产业；空调类型：中央空调；空调免费：（8:30-18:30）租金：68-73元/每平米；物业费：8元不含税；面积段：102-160-219-255-353-560-800-1500-5000平，可组合-毛坯半层、整层整栋都有。交付标准：装修带隔间，地面铺地毯竣工时间：2020年12月；电梯：客梯3部、货梯1部。

园区优势

• 新建写字楼园区，园区带绿化，外观形象好。

• 精装修可拎包入驻。

• 项目租金同比周边园区性价比更高。

• 免费中央空调，不计流量，不计电费。

• 配备两层地下停车场800个车位，停车位充足，人车分流。

• 航城里商业中心直连，配套齐全。