会展湾南岸广场

雄踞会展新城核心，引领全球湾区封面

地理位置

会展湾南岸广场位于会展新城的中心位置，紧邻深圳国际会展中心，拥有得天独厚的区位优势。这里聚焦了千亿会展经济圈，是产业发展的热土和投资的热土。

产业优势

凭借核心的区位、国际综合交通枢纽以及完备的会展配套资源等优势，会展湾南岸广场将依托会展中心这一核心引擎，坐享会展经济效应，引领全球湾区封面。

项目详情

• 总建筑面积: 19万平米写字楼，户型方正，采光好，1.25万平米底盘商业＋五星酒店公寓配套，自带流量

• 园区适合产业: 物流，高新科技，电子研发，医疗科技，贸易等

• 空调系统: VRV系统，分户计量，24小时全天候供冷

• 使用率: 约70-75%

• 标准层面积: 948_2200㎡

• 层高/净高: 4.5m/4.3m

• 停车位: 1100个

• 管理费: 13元/㎡

• 租赁面积: 整栋，整层（可定制精装）73_168_189_268_336_500_1000_2600-5000㎡

• 毛柸均价: 70---100元/平

• 精装均价: 100——110元/㎡

项目亮点

• 会展湾南岸广场办公产品，独栋及大面积产品，可定制企业logo在外墙上，对于会展业务需求较多的公司，或是一个相对不错的选择。

• 粤港澳大湾区迎利好，新国际会展中心一期将投入运营。

• 深圳新国际会展中心，总面积50万平方米，建成后将超过德国汉诺威展览中心（面积49.6万平方米）成为全球最大的会展中心。

• 多轨道交通同步发力，与各大商务区连接紧密：地铁12号线、20号线和穗莞深城际铁路将汇聚于机场综合交通枢纽。

• 穗莞深城际轨道：穗莞深城际轨道交通线是经国务院批准的珠江三角城际轨道交通网主轴线之一，全长86.62公里，总投资196.9亿元，预计2019年将实现全线通运营！该线路连接广州北站—深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。目前在深圳规划有海上田园、和平、深圳机场北、深圳机场东，共4个车站，会展湾南岸距离和平站仅1.7公里左右。