前海深港基金小镇

前海金融核心窗口，深港基金小镇，为企业提供高品质的企业商墅，独栋四层，建筑面积3053平米，230元/平含税；管理费：18元/平，24小时计电量。

项目介绍

• 项目基础信息：占地面积9.5万㎡，建筑面积6.2万㎡，包含28栋楼栋，办公面积6.2万㎡，楼层高度4层/18m、5层/22m，标准层高1楼/6.0m、2-4楼/4.0m，标准层面积2800-3200㎡，使用率65-85%，幕墙为2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃。

• 停车位：586个（办公及商业共享），电梯品牌及数量：三菱2-3-4-6-9部，空调系统：日立/约克中央空调，大堂高度：6-14m。

• 物业公司：深圳地铁物业管理有限公司，物业管理费：18元/㎡/月，交付标准：毛坯+空调系统（独栋）、带网络地板+隔断天花灯盘+空调系统（平层），交楼时间：现楼已交付。

• 特色配备：负一楼2万㎡商业配套（华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡）

• 位置优势：粤港澳大湾区，前海桂湾金融核心商圈，享受前海优惠政策40元/平米租金补贴；低密度，高品质的企业墅。

• 交通便捷：地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站，导航地址：前海深港基金小镇。

• 开发商：深圳地铁集团