南太云创谷项目

南太云创谷项目的开发商为世成电子（深圳）有限公司，隶属于南太集团。公司始建于1992年03月26日，专注于互联网/移动互联网/电子商务行业，坐落于深圳市宝安区西乡街道固戍社区南太路2号世成工业园/南太工业园。

商务租赁条款

租金：50-58元/㎡（含税）（优质企业可享受额外折扣），精装修在毛坯基础上加12元/㎡成本费。

政策：优质科技公司补贴20元/平！

合同期：3-5年

年递增：5%

管理费：10元/㎡/月

水电费：水6.4元/立方，电1.29元/度

空调费：按电量计费

停车费：市物价局定价收取

招商信息

开发商一手物业，南太集团携手佳兆业集团，强强联手，打造标杆力作！

产品面积:约138—40000㎡（标准层面积为2000-2300㎡）

层数：1栋、2栋、2栋18层；4栋、5栋17层

使用率：70%

大堂高度：约9米

层高：4-5.85米，标准层高为4.2米及4米。1栋、2栋、3栋一楼层高5.85米，2-3楼层高5.4米，4-18楼标准层高4.2米；4栋一楼层高5.85米，2-6楼层高5.4米，7-17楼标准层高4米。

荷载：楼板承重3.5KN/㎡

电梯：1栋、2栋、3栋为每栋6台客梯+1台消防梯；4栋为5台客梯+1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg，南太云创谷消防梯载重量为2000kg。电梯轿厢尺寸：2.3m(宽)X1.8m(深)X2.7m(高)。电梯门尺寸：1.2m(宽)X2.4m(高)。

幕墙：双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统

交楼标准：室内毛坯，公共部分精装

网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖，以及提供手机信号覆盖系统，整个园区WIFI全覆盖。

停车位：1490个

空调：VRV空调系统，可24小时服务。

物业管理：佳兆业物业管理（深圳）有限公司。

产业配套

• 多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室。

• 2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。

• 运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务。

• 共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间。

地址:

广东省深圳市宝安区X259(光明大道)