【创益科技大厦】开发商直租

开发商一手直租，统一运营，管理有保障。11米挑高大堂，门口酒店式停车落客区，尊享与腾讯等巨企同等的企业至尊服务。

科兴制药已进驻，知名科技巨头即将入驻。楼下10000㎡商业配套，引进麦当劳等品牌店。

交通配套

地铁：2022年下半年开通13号线，距离科兴站约600米;

公交站： 赛百诺站：10米 奥萨医药站：250米 软件园西站：620米 北环科苑天桥：650米 公交路线：B608、M583、101路、201路、高峰专线72路、M355路、M240、M364、高快巴士46路、M240等等；

开车路线：五分钟上北环、深南、南海等

项目基础情况

大堂面积：约1300㎡，挑高11m 标准层高：4.2m 标准层面积：2100-2200 租金：130-150元/平米含税 使用率：70-75% 递增：签三年，第二年开始逐年递增6%，签五年，第三年开始逐年递增8% 付款方式：押二付一 空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24小时全天候供冷，新风量30/h·人 电梯：31部蒂森克虏伯电梯，4m/s，高中低分区设置 停车位：1100个，停车费月卡600元/月

智能化系统：智能建筑5A标准设计打造

物业公司：深圳市正中企业服务有限公司