双浦汇——商务、办公、商业一体化的综合性项目

一、项目概述

双浦汇，位于青浦区徐泾镇的综合性项目，由程名（上海）材料科技有限公司开发建设。此项目东临沪宁高速，西临青浦城区，北临西虹桥商务区，南至盈港东路，地理位置优越，交通便捷。徐泾，这个拥有千年历史的古镇，既承载着深厚的历史底蕴，又汇聚了现代化的科技创新产业，使得双浦汇项目在古老与现代的交融中焕发出独特的魅力。

二、项目区位

双浦汇的区位优势十分明显。与地铁17号线蟠龙路站直线距离仅约700米，与即将在2024年底开通的2号线蟠祥路站距离约800米。此外，项目紧邻G15高速，与崧泽高架直线距离约500米，更有嘉闵、沪闵、沪渝、沪常、沪青平、延安高架、上海外环、上海绕城等多条高速/高架环绕。无论是地铁还是自驾，都能轻松抵达上海各个重要商务区。

对于需要经常出差的商务人士来说，双浦汇更是理想的选择。项目与虹桥火车站/机场的直线距离仅约4公里，车行12-15分钟即可抵达，让您的商务出行更加便捷。

三、产品信息

双浦汇提供多样化的产品选择，包括商办空间和商业空间。项目总体量为40596.39平方米，其中地上建筑面积30872平方米，地下建筑面积9724.39平方米。绿化率高达20%，为忙碌的商务人士提供一片宁静的绿色空间。

项目共有三栋主楼，单栋面积分别为1号楼约18000㎡、2号楼约4100㎡、3号楼约8000㎡。大堂层高分别为1号楼10.6米，2/3号楼10米，彰显出项目的高端大气。标准层面积在1113-1432㎡之间，可满足不同企业的需求。

双浦汇提供毛坯、标交和定制化三种交付标准，让企业可以根据自身需求灵活选择。此外，项目还配备了高品质的大金空调、通力电梯和科勒卫具等设备，为企业提供舒适的办公环境。

四、推荐理由

双浦汇作为集商务、办公、商业于一体的大型综合性项目，具有以下推荐理由：

• 国家战略规划：项目位于国家会展和虹桥国际枢纽双国家战略规划的核心区域，未来发展潜力巨大。

• 便捷交通：项目拥有2/17号线双地铁，高速、高架环绕的立体交通网络，为您的商务出行提供极大的便利。

• 开阔空间：项目采用边柱设计、4.3米层高、72-82%高得房率，打造出开阔的办公空间，让您的办公环境更加舒适。

• 高品质设计：全玻璃幕墙、10-10.6米挑高大堂、全石材铺装等高品质设计元素，彰显出项目的尊贵与大气。

• 多重选择：项目提供独栋/整层/分户不同面积段以及毛坯/标交/定制化不同交付标准的选择，满足您的多样化需求。

总之，双浦汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高品质的产品设计以及多样化的选择空间，必将成为上海商务办公的新标杆。

五、项目效果图

六、项目平面图