烯创科技大厦：深圳南山区的科技新地标

一、优越的地理位置

烯创科技大厦位于深圳市南山区留仙大道与仙鼓路交汇处西南角，占据了大区位上的南山区留仙洞战略型新兴产业总部基地，这里承担着深圳城市转型、产业升级和土地集约利用等重要使命。其优越的地理位置不仅方便了企业和员工的出行，还促进了与周边地区的经济交流与合作。

项目以“TOD发展模式”为导向，充分利用基地便捷的轨道交通、公交首末站、24小时公共通道、架空连廊，衔接步行、地铁、公交三套公共交通体系，无缝接驳商业、办公、居住等人流，实现城市与基地之间共享与互联。无论是商务出行还是日常通勤，烯创科技大厦都能为您提供极致的便捷。

二、先进的设施

烯创科技大厦占地面积为5249.68平方米，总建筑面积约8.8万平方米，是由一栋结构高度191.3米/42层的超高层研发楼、一栋17层的宿舍、2层裙楼（含商业、公共配套）及3层地下室（含车库、设备用房）构成。大厦配备了12部客梯和1部货梯，楼层高度为标准高度4.5米，提供宽敞舒适的办公空间。此外，大厦还拥有250个停车位，满足您的停车需求。

在办公环境方面，烯创科技大厦致力于为企业和员工提供高品质的办公体验。大厦采用独立空调系统，费用按流量计费，确保办公环境舒适宜人。此外，大厦还注重绿色环保理念，在建筑材料和能源利用方面做出创新，降低对环境的影响。

三、完善的配套服务

烯创科技大厦拥有完善的配套服务，包括物业服务、商业配套和公共配套等。物业服务由深圳烯创先进材料研究院有限公司提供，费用为25元/平方，确保大厦的日常运营和维护得到专业保障。此外，大厦还配备了零售店、餐厅和咖啡厅等商业设施，满足员工和访客的多样化需求。

作为南山区留仙洞战略型新兴产业总部基地的标志性建筑，烯创科技大厦不仅注重自身品质的提升，还致力于推动片区内的产业集聚和发展。通过与周边优秀产业办公综合体的对标与合作，共同打造高品质总部企业建筑形象展示区，推动深圳乃至大湾区的科技创新与经济发展。

四、开放共享空间

烯创科技大厦以开放共享的态度迎接每一位入驻企业和员工。通过把建筑底层架空让出共享中庭作为自由来往、流动、休闲的活动空间打造集聚效应、差异化的城市客厅及多元化、低碳生态的艺术空间。这里不仅是工作场所更是激发创意、交流思想的平台。

总之烯创科技大厦凭借其优越的地理位置、先进的设施、高品质的办公环境以及完善的配套服务成为深圳市南山区的科技新地标。我们诚挚邀请您莅临烯创科技大厦共同见证这片土地上的辉煌与荣耀！