京粮大厦：CBD商务区的甲级写字楼典范

京粮大厦矗立于北京CBD商务区的核心地带，紧邻东三环中路，距离国贸地铁站仅500米之遥。作为CBD区域内少有的可整层放量出租的现房全新内装写字楼，京粮大厦以其优越的地理位置、完善的设施和高端的品质，吸引了众多企业的目光。

一、建筑概览

京粮大厦总建筑面积达43000平方米，是一座设施完善的甲级写字楼。大厦配备了具有同声翻译功能的会议中心、餐饮、邮局、银行、展示中心等一应俱全的设施，为入驻企业提供便捷高效的工作环境。特色水幕大堂不仅彰显了楼座的档次，还提升了绿色指标，为企业打造舒适健康的办公环境。

目前，大厦提供多种面积的办公空间供企业选择，包括1442.83㎡的整层办公空间以及其他不同面积的遗留装修或精装修办公室。基本租期为2年，付款方式为押三付三。物业费为30元/平米/月，车位租金为1000元/月。

二、楼盘参数

京粮大厦由北京德嘉置业有限公司开发建设，标准层高为2.8米，净高达3.3米，大堂层高更是达到了5.5米。物业公司北京蓝座物业管理有限公司为入驻企业提供专业周到的服务。

大厦采用瑞士迅达电梯品牌，并设有分区设置。集中式中央空调系统确保办公环境舒适宜人，空调开放时间为星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日10:00到18:00。地上地下车位数充足，满足企业员工的停车需求。网络通讯方面支持电信、联通等主流运营商接入。楼内还配备了银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店等便利设施以及应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统等安防系统。

三、交通配套

京粮大厦已吸引了众多知名企业入驻，包括北京京东旭日环保科技有限公司、华顺(北京)国际旅行援助公司、盛典时光文化传媒有限公司等。这些企业的入驻不仅提升了大厦的知名度，也为企业间的合作与交流提供了便利。

交通方面，京粮大厦附近交通便利程度极高。附近地铁站包括地铁10号线双井站和地铁1号线国贸站，步行仅需十几分钟即可到达。附近公交站如28路双花园站也仅需步行几分钟即可抵达。便捷的交通网络为企业员工的通勤提供了极大的便利。

总之，京粮大厦作为CBD商务区的甲级写字楼典范，以其优越的地理位置、完善的设施和高端的品质为企业提供了舒适便捷的办公环境。无论是初创企业还是大型企业都能在这里找到适合自己的发展空间。