汇能大悦中心：静安区的新商务地标，优质办公环境的典范

一、概况

汇能大悦中心，这座屹立于上海市静安区的超5A甲级写字楼，原属于中粮集团旗下静安大悦城的一部分。在2022年7月，内蒙古汇能煤电集团有限公司以近60亿的价格将其收购，并赋予了它新的名字——汇能大悦中心。这座建筑以“流”为设计灵感，巧妙融合了苏河水韵的柔美，横向曲线柔和，竖向线条轻盈旋转，展现出一种自然过渡的美感。

更值得一提的是，汇能大悦中心与大悦城购物中心无缝连接，为在此办公的人士提供了便捷的购物和休闲体验。从商业区出发，可直达地铁曲阜路站，交通极为便利。此外，塔楼周边还环绕着约2.1万方的花园洋房式风情商业街，为商务人士提供了丰富的餐饮、娱乐和休闲选择。

二、项目参数

汇能大悦中心位于海宁路1155号，拥有9.35万平米的办公面积。其层高设计非常人性化，净高达3米，大堂更是挑高10米，营造出宽敞明亮的空间感。名义层数为48层，实际使用层数为42层，满足了不同企业的办公需求。

在物业服务方面，大悦城控股集团物业服务有限公司上海分公司提供专业的服务，物业费为37元/平米/月。停车设施完备，共有1100个停车位，其中还包括152个新能源车位。空调采用VAV中央空调系统，费用已包含在物业费中，开放时间为周一至周五的8:00-19:00。电梯配置充足，包括18台客梯、2台货梯和3台转换梯，确保了高峰时段的顺畅通行。网络方面支持联通、移动和电信三大运营商，满足企业的多样化需求。

三、租赁详情

汇能大悦中心提供灵活的租赁面积选择，从380平米到2100平米不等。租赁价格为7-8元/平米/天，性价比极高。交付标准为标准交付，企业可根据自身需求进行个性化装修。

四、位置与交通

汇能大悦中心位于静安区海宁路1155号，地理位置优越。紧邻大悦城购物中心和地铁曲阜路站，周边公交站点众多，交通网络四通八达。无论是自驾还是乘坐公共交通工具都能轻松抵达上海市的各个区域。

综上所述，汇能大悦中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施成为了静安区的新商务地标和优质办公环境的典范。无论是初创企业还是成熟企业都能在这里找到适合自己的发展空间实现商业目标。