上海环球都会广场IMP

项目概览

位于上海浦东新区的耀元路58号，上海环球都会广场IMP傲立于世博板块后滩耀华地块之上。这里邻接地铁七号线后滩站，是一处15万平方米的高端商务综合体，矗立在世博临江一线，尽揽黄浦江壮丽美景。

作为合景泰富地产在上海的首发商业地产项目，环球都会广场集两栋5A甲级地标写字楼于一体，并辅以4万平方米的高端精品主题商业空间。它重新定义了世博区域的甲级办公标准，同时带来了全新的精品商业风尚体验。

项目细节参数

• 标准层高：建筑层高达到4米，提供宽敞的空间感；净高2.8米，确保办公区域的舒适感。

• 楼层设置：共计20层（名义楼层），提供多样化的办公空间选择。

• 电梯配置：每栋楼配备6部迅达高速客梯，确保快速、便捷的垂直交通；另有2部货梯，满足货物运输需求。

• 交付标准：LOW-E玻璃幕墙带来充足的自然光线；金属板吊顶提供优雅的室内视觉效果；10CM架空地板优化布线与空调效率；乳胶漆墙面赋予室内清新氛围；VAV空调系统确保舒适办公环境；双开玻璃门营造通透、开放的入口空间。

• 新风系统：人均30立方米/小时的新风量，确保室内空气清新，为员工打造健康的办公环境。

• 停车便利：约1000个停车位，充分满足访客和员工的停车需求。

• 物业管理费：专业团队提供细致周到的物业服务，物业管理费为35元/㎡/月。

• 租金范围：灵活多样的租金选择，介于6.5-7.9元/㎡/天之间，满足不同企业的预算需求。

上海环球都会广场IMP以其优越的地理位置、卓越的建筑品质和丰富的配套设施，成为了上海商业地产市场的一颗璀璨明珠，为企业提供了理想的办公环境和发展平台。

【实景及平面图】