凯恒中心

位于北京市东城区朝阳门内大街2号的凯恒中心，巍然屹立于朝阳门立交桥西南角，占据着东二环商圈的核心位置。这个占地7.65公顷、总建筑面积超过50万平方米的建筑群，汇聚了国际顶级写字楼、超五星级酒店、国际会展中心以及高级公寓等四大组成部分，展现了一个超大规模的新时代商务天地。

凯恒中心不仅享有完善的商务、社交和交通网络，更与北京CBD商务区相互辉映，毗邻政府机关，形成了北京乃至全国举足轻重的商务办公区域。其整体设计高大宏伟，气质无与伦比，已然成为北京东二环的标志性建筑。

中心拥有1700平米的室内城市广场，24米的高挑空设计，大跨度的柱间距和钢结构的云中连廊，无一不彰显出其卓然不凡的奢华。而两万平米的中央绿地与独特的室外绿化景观，再加上阳光生态层与空中花园的黄金组合，更是激发了无限的工作灵感。在这里，建筑与自然和谐共生，成就了顶尖的智慧商务环境。

凯恒中心的整组建筑呈环形布局，东、北两侧的主体建筑（B、C座）地上高达22层，其端部局部更是高起，而西、南两侧的建筑则为地上15层（E座）。一至五层为中行营业大厅配以带有采光顶棚的广场，而六层以上则是灵活多变的标准办公空间，既可整租也可分割出租，满足不同类型的客户需求。

楼宇参数

• 业主/资管方：中银置地投资管理（上海）有限公司

• 物业管理公司：新中物业管理（中国）有限公司北京分公司

• 总体量：约12万余平方米；B、E座办公楼可供出租面积5万余平方米

• 总层数：地上22层

• 电梯系统：11部三菱高速客梯，2部三菱消防货梯，2部车库穿梭梯

• 标准层柱间距：8.3米

• 办公标准层承载量：200公斤/平方米

• 标准层层高：3.8米

• 标准层净高：2.7米

• 租金报价：390元/月/平方米（含税票、不含物业费）

• 物业管理费：34元/月/平方米（含发票）

• 付款方式：押三付三

• 空调系统：两管制风机盘管+新风系统，新风量为50立方米/人/小时

• 电力供应：双路供电120瓦/平方米（含空调负荷）

• 交付标准：公共区域精装修，办公区毛坯交付

• 车位：地上100个，地下228个

• 地铁站：地铁2号线、6号线上盖

租赁房源

• 租赁面积1：共计3,699.33平方米（18层2,106.93平方米；19层1,592.40平方米）；租金报价及付款方式同上

• 租赁面积2：938.95平米（整租）；租金报价及付款方式同上

紧邻东二环及朝外朝内大街的优越地理位置，加上地铁2号线及6号线的便捷交通，使得凯恒中心成为商务人士的首选之地。周边商业配套完善、便利、齐全，如丰联广场、悠唐广场、日坛公园、工人体育场、北京丽晶酒店、中央歌剧院等，无论是商务还是休闲，都能满足您的全方位需求。