腾笼换鸟——老旧厂房焕发新生机

菁英梦谷·常营文创产业园，又称北京时尚创意梦工场，位于北京CBD东侧，紧邻城市副中心，西达国贸核心地带。距地铁六号线黄渠站B出口仅百米之遥，其交通之便捷，地段之优越，不言而喻。这里曾是华润北京紫竹药业西厂区的所在地，占地42.8亩，建筑面积约2.5万平方米，承载着工业时代的厚重历史。

2018年，为响应北京疏解非首都功能、盘活存量资源的号召，菁英梦谷集团勇担使命，投入巨资与人力，将这片老旧工业厂房转型升级为特色文创产业园区。经过精心设计与改造，昔日破败的厂房如今已焕然一新，绿树环绕、清新典雅，处处洋溢着时尚与创意的气息。这里不仅成为了极具魅力的时尚办公园区，更是北京CBD东区的新地标，引领着城市更新的潮流。

展望未来，菁英梦谷·常营将吸引众多高质量的文化创意产业企业入驻，成为北京东部重要的文化创意产业基地，以及驱动北京文化创意产业跨越式增长的新引擎。它将为北京“文化中心”的建设贡献浓墨重彩的一笔，成为城市文化创新的重要力量。

志存高远——重塑北京商办新格局

作为菁英梦谷2019年度最重要的项目，菁英梦谷·常营承载着集团对城市更新、文创园区服务品质升级的认知与期望。集团长期致力于专业化产业园区和楼宇的发展实践及探索，包括文创、科技和教育等领域。以全新的视野、运营思路推动中国产业园区的进步及国际化运营的推广。通过打造高品质、高规格、高水准的魅力文创园区，菁英梦谷·常营将塑造新时代时尚创意办公社区的典范与楷模，重新定义完美办公场所的内涵。让北京企业主能够切身感受到理想中“智慧化、时尚化、集约化”的创意办公社区的真实存在，进而促进全北京传统商业办公的升级迭代，重塑北京商业办公的新格局。

魅力巨献——时尚创意办公新典范

菁英梦谷·常营园区由美国建筑师马丁·米勒领衔的设计团队倾力打造。设计师从时尚纺织品和团状物中汲取灵感，通过参数化设计及数字建造的方式定义空间及外立面风格，为建筑披上第二层表皮。在不改变原有房屋主要结构的前提下，运用创新手法保留旧有建筑特色，同时融入现代元素，实现历史与现代的完美融合。园区内楼宇以北欧工业风为主打风格，loft户型和小独栋、大空间整层以及下沉庭院联排挑高等多样空间形态并存，真正实现空间自由最大化。设计师巧妙利用户型特点，在园区内设置了T台秀场、梦想show剧场、神秘花园酒吧、艺术画廊等艺术设施，为艺术家和创意人才提供展现才华的新舞台。此外，园区内的园林景观设计同样匠心独运，注重人与自然的和谐共生。漫步其中，绿树成荫、花草簇拥、景致错落有致，创意建筑与自然环境交相辉映，时刻散发着灵动美感和恬静优美的艺术气息。

品质服务——助力园区企业跨越发展

多年来深耕文创产业园区的规划、运营管理领域，菁英梦谷积累了丰富的经验和海量客户资源，在深度服务文化创意企业产业方面具备独特优势。未来，菁英梦谷·常营将立足于“文化创意中心、企业成长中心、时尚文化交流中心、产业融合中心”的功能定位，构建高品质的园区企业服务体系。打破常规租赁关系束缚，与入驻企业建立紧密合作关系，共同发展、共同成长。为企业提供一揽子服务体系支持，包括政府对接、投融资协助、法律咨询、财务规划、人才招聘以及服务外包等全方位服务需求解决方案。切实帮助驻园企业实现发展壮大目标，共同推动文化创意产业的繁荣与发展。最终将菁英梦谷·常营园区建设成为文化创意企业孵化成长、跨越发展的最佳摇篮和优质平台，成为北京市文化创意产业新生力量的孵化基地和人才培养基地。