静安国际科创社区·云汇数智中心

区位优势与便捷交通

• 与地铁1号线汶水路地铁站紧密相连，出行无忧。

• 坐落于中环与南北高架交汇处，自驾15分钟即达上海火车站，20分钟抵达人民广场，35分钟直通虹桥机场。

• 紧邻大宁商圈，商务休闲两不误。

丰富项目配套

• 静安国际科创社区内配套商业、便利店、咖啡店、银行等一应俱全，满足日常所需。

• 特色商业筹备中，带来更多惊喜体验。

• 周边设施完善，市北人才公寓、静安希尔顿酒店、博物馆等近在咫尺，东邻协信星光广场，生活便利多彩。

项目独特亮点

• 无缝衔接地铁，通勤高效便捷。

• 占据南北高架交叉处黄金位置，广告效应显著。

• 百米空中泳池与屋顶花园，打造独特休闲空间。

• 静安希尔顿酒店加持，商务接待更显尊贵。

• 提供企业冠名权机会，彰显品牌形象。

• 灵活可租可售模式，满足不同企业需求。

• 创新可拆卸楼板设计，空间布局随心所欲。

政策与视野优势

• 位于市北高新板块核心区域，政策配套完善，享受大张江政策红利。

• 作为市北地标建筑，最高达130米，俯瞰浦东三件套，视野无与伦比。

基本参数概览

• 项目体量：总体量27万㎡，其中办公面积15万㎡，6万㎡可供租赁，9万㎡可供销售。

• 采用先进的VAV空调系统，营造舒适办公环境。

• 标准层面积介于2400㎡至2500㎡，层高4.5米，空间宽敞灵活。

• 租金范围：4.5至6元/㎡/天，物业费暂定为18元/㎡/月。

• 办公区域层高4.25米，提供1290个停车位，满足停车需求。

• 预计付时间为2023年12月。

平面图

效果图