禹渡发展中心：甲级智能楼宇的典范

坐落于拱墅区石祥路389号的禹渡发展中心，是区域新地标。其不仅规模宏大，更在楼宇智能化方面走在前列，成功打造成为数字化、智能化的甲级精品楼宇。

基本信息

• 总建筑面积：81573.74平方米

• 主楼高度：89.7米

• 建筑层数：地上20层，地下3层（局部4层）

• 功能涵盖：商业、办公、餐饮、酒店

智能化系统

• 楼内全面覆盖数字孪生智能化系统

• 实现楼宇智慧化办公体验

优越地理位置

• 位于拱墅“一核一带一极”产业平台建设核心

• 毗邻“一带”(运河文化产业带)和“一极”(大运河数智未来城)

便捷交通

• 高架：留石高架、上塘高架、莫干山高架、秋石高架

• 地铁：10号线渡驾桥站、5号线大运河站

丰富商圈与文化

• 商业：万达广场、远洋乐堤港、大悦城、银泰等

• 文化：运河大剧院、运河文化中心、桥西历史文化街区

生态与景观

• 毗邻京杭大运河、浙窑公园、亚运公园

• 景观四季更迭，打造生态与人文结合的商业、办公空间

产业定位

• 依托城北汽车产业、文化和科技产业优势

• 构建数字发展双服务产业体系，打造产业数字化集聚地

建筑细节与专业设施

• 总建筑面积约8.19万㎡

• 层高标准约3.8m, 部分楼层约4.75m

• 幕墙系统采用中空(Low-E)超白钢化玻璃+铝板+石材

• 配备海信VRF+新风空调系统

• 8部客梯+4部消防梯，电梯载重1350KG

• 电力系统总量8000KVA，三网光纤入户

• 公共部位如大堂、电梯厅、走廊、卫生间均为精装

• 车位配比约1.1个/100㎡，物业费7元/平/月（含物业与公共能耗）