上海12号线七莘路地铁口：顶级写字楼精选图鉴

七莘路商务区，作为闵行区的核心地带，凭借其便捷的交通和优越的地理位置，吸引了众多企业入驻。尤其是紧邻12号线七莘路地铁口的写字楼群，更是成为企业选址的热门之选。今天，我们将带您领略这片区域的六大顶级写字楼风采。

一、维璟中心：地铁上盖，商业配套齐全

• 位置：12号线七莘路站地铁正上盖

• 特色：总建筑面积约20万㎡，集办公与商业于一体

• 租金：4.5~5元/㎡·天

• 物业费：28元/㎡·月（中央空调）

• 卖点：地铁口直达，多功能商务配套

二、平金中心：品质卓越，地铁口直通

• 位置：紧邻12号线七莘路地铁站

• 特色：总建筑面积约12万㎡，甲级办公楼与小独栋并存

• 租金：4.8~5.5元/㎡·天

• 物业费：30元/㎡·月（中央空调）

• 卖点：楼龄新，地铁口直达

三、AFC大虹桥国际：商务地标，性价比高

• 位置：春申湖西侧，毗邻12号线七莘路站

• 特色：莘庄商务区第一高楼，得房率近85%

• 租金：3.5~4.8元/㎡·天

• 物业费：28元/㎡·月（中央空调）

• 卖点：大堂气派，商务配套完善

四、中铁诺德：央企品质，自用首选

• 位置：春申湖南侧，央企中铁集团力作

• 特色：甲级办公楼与商业配套相结合

• 售价：3.6~4.2万/㎡

• 物业费：22元/㎡·月（24小时空调）

• 卖点：央企品质，自用办公首选

五、西子国际大厦：独立空调，环境优美

• 位置：春申湖南侧，毗邻中铁诺德

• 特色：甲级写字楼与小独栋并存，独立空调

• 租金：3.5~4.8元/㎡·天

• 物业费：18元/㎡·月（24小时空调）

• 卖点：环境优美，独立空调灵活控制

六、正峰广场：全新项目，商务新选择

• 位置：七莘路商务区，距离嘉闵线地铁口仅400米

• 特色：高品质甲级办公与小独栋办公楼群

• 租金：3.5~7元/㎡·天（按不同类型）

• 物业费：21元/㎡·月（24小时空调）

• 卖点：全新项目，楼龄新，得房率高