宝盛广场：亚奥商圈的高品质商务办公聚集地

宝盛广场，坐落于北京市海淀区东升镇黑泉路8号，是亚奥商圈核心地带的一颗璀璨明珠。以6.3万平方米的总建筑面积，成为林萃路重点商业楼宇的佼佼者。这里不仅注重空间的实用与便捷，更将商务办公、餐饮休闲、健康生态完美融合，营造出品质商务与社交的绝佳氛围。

项目概况

• 地理位置：北五环林萃桥出口，紧邻亚奥板块核心。

• 生态环境：毗邻占地869公顷的奥林匹克森林公园，东、西南侧有2座国标级高尔夫球场。

• 区域优势：林萃桥作为京城中轴北端延长线，与奥运核心地区相距不足5公里，吸引众多豪宅、财富人群及精英汇聚。

区位交通

• 主干路线：紧邻黑泉路，15分钟可达北五环主干路入口。

• 地铁线路：距地铁8号线林萃桥站1.8公里，永泰庄站1.5公里。

• 公交线路：81路、379路、476路、490路、520路、专43路、专44路等。

项目参数

• 地址：北京市海淀区黑泉路8号

• 使用面积：43,200㎡

• 占地面积：63,000平米

• 承重：250kg/平米

• 楼层：A、B、C、D座1-9层，地下一层

• 状态：简装

• 挑高：3米

• 使用率：70%

• 绿化率：30%

费用与报价

• 付款方式：押三付三

• 电费：1.15元/度

• 水费：9.7元/吨

• 停车费：地上350元/月，地下600元/月

• 报价：5.5~6.5元/平/天（含物业发票）

政策支持与配套设施

• 政策支持：商业配套服务，包括医食住行等增值赋能服务，涵盖空间服务、基础服务、金融服务、产业服务和商业服务。

• 餐饮配套：园区内设有食堂，以及瑞幸咖啡、便利蜂、和合谷、三顾冒菜、达美乐披萨、紫光园、阳坊涮肉等众多餐饮选择。

• 其他配套：中国交通银行、中信银行、便利店（便利蜂）、医疗美容、配租房等一应俱全。

宝盛广场以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和高品质的办公环境，成为亚奥商圈内商务办公的首选之地。