楼宇概况

位于上海漕河泾开发区，作为最具特色的总部型产业园区——科技绿洲三期的核心部分。该区域聚焦于新一代信息技术、新能源等高科技产业的发展，是众多知名高科技企业在上海设立总部和研发中心的理想之地。

建筑特色

• 甲级写字楼标准：13层产业办公楼，按甲级写字楼标准建造。

• 企业研发需求兼顾：在楼面承重、供电量等关键建筑参数上，特别考虑企业研发需求。

• 高品质园区：展现高标准、高品质的产业园区风貌。

园区环境与配套

• 优美环境：与科技绿洲三期园内其他建筑和谐相融，环境优美。

• 成熟商业配套：周边商业设施完善，满足各种生活需求。

• 交通便利：地铁9号线和12号线途经漕河泾开发区，项目距地铁9号线合川路站仅200米，轻松连接各大中心商圈。

区域优势

• 国家级开发区：位于上海漕河泾新兴技术开发区内，这是上海最早的国家级经济技术开发区，已汇聚2,500多家中外高科技企业，其中81家世界500强跨国公司在区内设立了127个项目。

• 复合型生态园区：“科技绿洲”园区规划面积达60万平方米，采用国外先进的投资、经营、管理模式，已建成一个高绿化覆盖率、低容积率的花园式科技园区。

详细参数

平面图

• 地址：闵行区宜山路1999弄23号楼

• 楼层：地上13层，地下1层

• 建筑面积：33,298㎡

• 整层面积：约2950㎡

• 分割面积：158㎡至2950㎡

• 整层层高：4.4米（净高2.8米）

• 电梯配置：日立品牌，8部客梯+2部货梯

• 地下车位：约220个（月租700元/个）

• 物业费：26.1元/㎡/月

• 租金报价：5~6元/㎡/天

• 物业管理：漕河泾物业

大堂

电梯间

标准层