一、项目概览：

地理位置：位于深圳市宝安区新湖路，是前海中心首个国际都会综合体。

规模：项目占地10万㎡，总建面88万㎡，包含多种物业形态，如36万平米的多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼等。

二、租赁信息：

租金价格：均价为180～200元/平米/月，提供多种面积选择，满足不同企业需求。

出租户型：当前有4套正在出租，面积范围从252-1555.73㎡。

租赁条件：部分房源提供押2付1的付款方式，12个月起租，含物业费；部分房源为毛坯交付，配备网络地板和风机盘管。

三、配套设施：

建筑参数：地上52层，地下3层，层高4.2米。

物业费用：物业费为32.65元/㎡/月。

停车设施：提供2800个车位。

空调与电梯：配置中央空调和分体空调，拥有14部客梯、14部货梯和1部消防梯。

网络服务：覆盖中国移动、中国联通、中国电信网络。

四、交通与周边环境：

交通便利性：位于三大港口中枢，三地铁无缝对接（1/5/11号线），并连接双机场，交通便捷。

周边配套：周边酒店、餐饮、银行等配套设施齐全，为商务办公提供便利。

五、结语：

目标受众：适合寻求高端商务办公空间的企业家和希望在繁华都市中寻找理想办公之地的创业者。

服务与支持：提供专业服务与支持，欢迎扫码咨询了解更多详情。

整体而言，深圳壹方中心作为宝安区的地标性建筑，提供了丰富的甲级写字楼办公室房源，租赁条件灵活，配套设施完善，交通便捷，是商务办公的理想选择。