虹桥双浦汇作为西虹桥商务区2024年全新交付的精品商办项目，凭借地铁上盖优势与灵活租赁方案，成为中小企业布局虹桥的性价比之选：

区位潜力

•枢纽升级：紧邻在建2号线潘祥路站（2024年底通车），未来与13号线诸光路站（2025年通车）形成双轨覆盖，G15沈海高速+崧泽高架构建15分钟虹桥枢纽圈

•板块价值：国家会展中心辐射圈内稀缺新盘，与中核科创园等8大已交付项目形成产业联动

产品精析

▸小而美配置：3栋玻璃幕墙甲写（1号楼13层/2号楼5层/3号楼8层），10.6米挑高大堂+全石材铺装，72%-82%超高得房率

▸灵活租赁：

办公：97-1400㎡自由分割（2.3-3.3元/㎡·天），支持毛坯/精装交付，VRV空调独立控温

商业：50㎡起租（4.5-5.5元/㎡·天），裙楼配套完善

▸整栋优势：2号楼4156㎡/3号楼8084㎡整栋招租，适合企业总部定制

核心竞争力

成本优势：租金仅为虹桥核心区同品质项目的50%-60%

交通网络：4公里直达虹桥机场/高铁站，嘉闵/沪渝等8条高架环绕

品质背书：程名材料科技自建，施工用材对标高端商办标准

（项目坐标：徐民路818号|专业咨询：021-61155296）

项目实景