恒基旭辉中心作为虹桥商务区北片区核心商办综合体，由恒基兆业与旭辉集团联合开发，呈现"小独栋+甲写+住宅"三重业态，其核心价值体系可通过四大维度解析：

区位战略

•枢纽经济：距2/10/17号线虹桥站1.2公里，联动中骏广场/阿里中心等13个北片区项目形成产业集群

•板块协同：与核心区虹桥天地/万科中心等11大项目构成互补，共享长三角一体化政策红利

产品矩阵

▸开发分期：

• 一期住宅（南片区）+二期（3栋甲写+17栋独栋）+三四期（5栋标办+3栋独栋）

• 独栋1700-2500㎡/标办9218-19472㎡，2016年交付永升物业运营

▸租赁方案：

• 精装带家具：88-300㎡空间1.68元/㎡·天起（含30元物业费），拎包入驻

• 标准办公：12.8-15.8元/㎡物业费，车位900元/月

企业生态

•名企矩阵：旭辉集团/中铁集团/迎驾贡酒等总部集聚

•配套闭环：5元/小时停车方案+商业底商满足日常需求

延伸价值

较核心区同品质项目低30%租金成本，独栋产品为虹桥稀缺资源

（专业咨询租赁热线：021-61155296|坐标：申虹路1088~1188弄）