【汇能大悦中心】静安核心商务地标，企业腾飞新选择！——地铁上盖·超5A甲级写字楼·灵活租赁方案全解析

核心优势速览

✅黄金地段：静安苏河湾畔，地铁8/12号线曲阜路站无缝衔接，1.3公里直达人民广场，陆家嘴、虹桥机场快速通达。

✅顶级配置：200米摩天楼宇，10米挑高大堂，四管制空调+智能派梯系统，物业费仅37元/㎡/月。

✅灵活租赁：306-2600㎡多样面积，6.5-13元/㎡/天，现状/精装交付，满足初创到总部需求。

✅生态配套：直连大悦城商场，苏州河步道400米可达，宝格丽酒店、万象天地环绕，商务生活无缝切换。

为什么选择汇能大悦中心？

1.立体交通网络，赋能企业效率

• 双轨交覆盖：地铁8/12号线曲阜路站直达，员工通勤、客户来访高效便捷。

• 城市主干道：海宁路、西藏北路交汇，30分钟畅达虹桥/浦东机场，商务出行无忧。

• 停车无忧：1100个车位（含152个新能源位），月租仅1500元，告别停车焦虑。

2.超5A硬件，定义高端办公

• 空间设计：200米地标建筑，流线型玻璃幕墙，全景视野俯瞰苏河湾。

• 18部通力电梯，智能派梯减少等待；

• VAV中央空调+新风系统，PM2.5过滤，营造健康办公环境；

• 人脸识别闸机、智能停车管理，安全与效率兼得。

• 绿色节能：双层LOW-E玻璃幕墙，LEED金级认证，降低运营成本。

3.灵活租赁方案，助力企业成长

• 面积段丰富：306㎡起租，整层2100-2600㎡，满足10-500人团队需求。

• 价格透明：租金6.5-13元/㎡/天，物业费37元/㎡/月，性价比远超同区域甲级写字楼。

• 定制服务：现状交付或精装改造，可分割、可组合，缩短入驻周期。

4.生态商务圈，激活商业价值

商业配套：

• 直通大悦城购物中心，餐饮、零售、娱乐一应俱全；

• 苏河湾万象天地、宝格丽酒店近在咫尺，商务接待高端便捷。

人文景观：

• 步行可达苏州河6.3公里滨水步道，工作之余尽享自然；

• 慎余里石库门、天后宫等历史地标环绕，提升企业形象。

5.品质服务，护航企业发展

金牌物业：大悦城控股物业团队，24小时安保、设备维护、代收快递等贴心服务。

政策支持：静安区重点招商项目，符合条件企业可享税收减免、人才补贴等优惠政策。

客户见证

“新楼气派，地铁口出来就是大堂，员工吃饭购物超方便！”——某科技公司行政总监

“租金性价比高，物业响应快，我们扩租了整层！”——金融企业负责人

立即行动，抢占静安商务新地标！

招商专线：4000-877-868（24小时在线）

项目地址：上海市静安区海宁路1155号

导航直达：地铁8/12号线曲阜路站4号口

汇能大悦中心

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