SOHO中山广场作为长宁内环边的高性价比商办综合体，凭借区位与硬件配置形成差异化竞争力：
区位战略
•三轨覆盖：600米直达3/4/10号线虹桥路站，20分钟直达虹桥枢纽，内环线/延安高架快速通达全市
•商圈联动：与IM长宁国际、融侨中心等构成虹桥路商务集群，共享中山公园商圈成熟配套
产品特性
▸空间配置：
AB双塔（18+23层）玻璃幕墙建筑，3800㎡标准层适配中大型企业
2.7米净高+10部客梯分流，中央空调系统（28元/㎡全包）
▸商业生态：
1.2万㎡自营商业（咖啡/银行/便利店）形成办公生活闭环
较同板块IM长宁国际低15%-20%租赁成本
租售方案
•价格梯度：3-4.8元/㎡·天（租金），3.3-4.2万/㎡（售价）
•面积选择：100-3800㎡灵活分割，整层3800㎡适合总部企业
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