汇融天地（汇融大厦）位于普陀区曹杨路555号内环核心地段，是集商业与办公于一体的综合体项目，核心价值如下：

立体交通网络

•四轨交汇：242米直达3/11/14号线曹杨路站，726米至13号线金沙江路站，20余条公交线路覆盖全城通勤

•核心区位：1.5公里直达中山公园商圈，2公里接驳静安寺，内环高架快速衔接虹桥枢纽

复合业态布局

▸商业活力：

• 地下1层至地上4层商业裙楼，星巴克/新食尚美食广场等30+餐饮品牌入驻，日均客流超万人次

• 露天中庭设计增强商业互动性，主打中低端消费市场

▸办公配置：

• A栋20层甲写（2000㎡标准层），B栋7层商业配套，66-935㎡灵活分割

• 独立空调按实耗计费+落地窗采光，66%得房率优化空间利用率

硬件参数

•3米层高（净高2.8m）+3客1货电梯配置，19.5元/㎡物业费含基础运维

•240个车位（1200元/月），电信/联通/铁通三网覆盖

租赁优势

小业主持有模式降低中间成本，3.8-4.5元/㎡·天租金性价比显著

招商联系

租赁电话：021-61155296

招商网页：phrds.100loujia.com