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2025-08

静安大宁|宏慧视觉BOX:工业遗存+电竞影视双核,2.5元/㎡起创意办公新地标

来源: 搜楼选址

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宏慧视觉BOX作为静安区大宁板块的影视文化与电竞产业聚合平台,前身为上海迅达电梯总部,现转型为融合工业遗产与现代产业的创意园区,核心价值如下:区位与交通•立体路网:距1号线汶水路站步行8-10分钟,528/758/858等多条公交环绕,紧邻南北高架与中环线,15分钟直达虹桥枢纽•产业联动:受“环上大国际影视基地”与“灵石中国电竞中心”双辐射,共享新静安体育中心资源空间特色▸工业遗存:保留青灰砖墙与红坡屋顶,12米层高...

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宏慧视觉BOX作为静安区大宁板块的影视文化与电竞产业聚合平台,前身为上海迅达电梯总部,现转型为融合工业遗产与现代产业的创意园区,核心价值如下:

区位与交通

•立体路网:距1号线汶水路站步行8-10分钟,528/758/858等多条公交环绕,紧邻南北高架与中环线,15分钟直达虹桥枢纽

•产业联动:受“环上大国际影视基地”与“灵石中国电竞中心”双辐射,共享新静安体育中心资源

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空间特色

▸工业遗存:保留青灰砖墙与红坡屋顶,12米层高独栋空间适配影视拍摄/电竞赛事

▸多元业态:

  • 总部独栋(1500-6000㎡)+精品商墅(1000-1600㎡)+灵动办公(160-5000㎡)

  • 3000㎡无柱穹顶秀场+500㎡会议中心,支持品牌发布与商务活动

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产业生态

•头部聚集:腾竞电竞、Gen.G战队、红星电影世界(含中国巨幕)等入驻

•政策红利:静安“两电一新静九条”专项扶持,培育影视/电竞新业态

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生活配套

•365分钟生态办公:主题餐厅/酒吧/艺术市集构建创意生活圈

•教育医疗:全龄段学校+三甲医院覆盖,实现工作生活闭环

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租赁方案

价格梯度:2.5-4.5元/㎡·天(含税),12.8元/㎡物业费

适配企业:影视制作、电竞俱乐部、文创设计等

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招商联系

租赁电话:021-61155296




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