宏慧视觉BOX作为静安区大宁板块的影视文化与电竞产业聚合平台，前身为上海迅达电梯总部，现转型为融合工业遗产与现代产业的创意园区，核心价值如下：

区位与交通

•立体路网：距1号线汶水路站步行8-10分钟，528/758/858等多条公交环绕，紧邻南北高架与中环线，15分钟直达虹桥枢纽

•产业联动：受“环上大国际影视基地”与“灵石中国电竞中心”双辐射，共享新静安体育中心资源

空间特色

▸工业遗存：保留青灰砖墙与红坡屋顶，12米层高独栋空间适配影视拍摄/电竞赛事

▸多元业态：

• 总部独栋（1500-6000㎡）+精品商墅（1000-1600㎡）+灵动办公（160-5000㎡）

• 3000㎡无柱穹顶秀场+500㎡会议中心，支持品牌发布与商务活动

产业生态

•头部聚集：腾竞电竞、Gen.G战队、红星电影世界（含中国巨幕）等入驻

•政策红利：静安“两电一新静九条”专项扶持，培育影视/电竞新业态

生活配套

•365分钟生态办公：主题餐厅/酒吧/艺术市集构建创意生活圈

•教育医疗：全龄段学校+三甲医院覆盖，实现工作生活闭环

租赁方案

价格梯度：2.5-4.5元/㎡·天（含税），12.8元/㎡物业费

适配企业：影视制作、电竞俱乐部、文创设计等

招商联系

租赁电话：021-61155296