凯科国际大厦是凯德置地旗下位于漕河泾开发区的5A甲级写字楼，核心亮点如下：

区位与交通

•双轨上盖：9号线漕河泾开发区站0距离（步行3分钟），12号线虹梅路站10分钟可达，中环线5分钟接入

•产业生态：国家级高新技术开发区核心，毗邻腾讯等科技巨头，形成数字产业聚集效应

空间配置

▸灵活办公：

• 70-1900㎡精装空间（含78-900㎡主力户型），4米层高+3米净高，100W/㎡强电配置

• 精装全配带家具，含架空地板/独立会议室等，70%高得房率

▸硬件标准：

• 7客梯+2货梯配置，中央空调（工作日8:00-19:00+周六半天）

• 戴德梁行物业管理（31.59元/㎡），地面500元/月、地下600元/月停车费

商业配套

•楼内Tims咖啡/7-11/Subway等生活配套，3家园区食堂解决餐饮需求

•周边合川大厦、科技绿洲等36个商务项目形成产业协同

租赁方案

3.2-4.5元/㎡·天梯度报价（整层1800㎡低至3.2元），适配科技、咨询类企业

案例参考：133㎡（3.7元）、508㎡（3.4元）、832㎡（3.8元）等多样选择

招商联系

租赁电话：021-61155296