锦和越界X2创意空间二期是徐汇区小木桥路456号的城市更新典范项目，由中科院声学研究所旧址改造而成，核心亮点如下：

历史与设计

•新旧融合：保留科研建筑红砖清水墙结构，植入玻璃幕墙与现代元素，形成"历史严谨+创意自由"的独特美学

•空间规划：5栋围合式建筑打造静谧庭院，5.5米层高+3.2米净高，中庭花园实现自然与办公共生

产业生态

▸创意集群：聚焦广告/设计/食品科技等多元业态，已入驻金山铁路、希施罗广告等企业

▸政策支持：作为徐汇重点项目享受政府扶持，定期举办创意市集、行业论坛促进跨界联动

硬件配置

•29-1000㎡灵活空间（4.5-5元/㎡·天），VRV空调按需计费

•19元/㎡物业费含智能系统，2客梯+1货梯保障通行

区位价值

地铁4/12号线大木桥路站200米，徐家汇商圈辐射，39.7万人口基数为商业赋能

招商联系

租赁电话：021-61155296