新城控股大厦坐落于上海普陀区长风生态商务区核心（中江路388弄），作为新城控股集团总部驻地，是一座集品牌势能、产业协同、智能配套于一体的标杆甲级写字楼。2014年竣工的3.46万㎡综合体，凭借以下核心优势成为企业总部及创新团队的优选：
一、品牌与产业价值
•千亿房企背书：新城控股连续多年位列中国房地产TOP10，“吾悦”系列产品迭代至第五代，大厦设计延续其产品力基因
•亿元楼集群：2022年双楼税收破亿，吸引富域发展集团等龙头企业，形成金融、会展、科技产业生态圈
•创新孵化器：5-6层“星翼空间”共享办公区配备路演厅/健身房/咖啡吧，获上海市级孵化基地认证
二、空间与硬件配置
▸高效办公层：
7-22层标准层1771㎡（70%得房率），2.8米净高+全玻璃幕墙，VAV中央空调精准控温
6部迅达客梯+2部货梯，高峰候梯＜90秒
▸绿色智能：
BMS楼宇自控系统+电信/联通双网冗余，28元/㎡物业费含全天候运维
三、全维生活配套
•商业生态：
楼内配置员工食堂/精品超市，毗邻长风大悦城（步行5分钟）
JW万豪、凯悦等酒店环伺，满足商务接待
•交通动脉：
2/13/15号线三轨覆盖，中环线/G2高速30分钟直达虹桥枢纽
四、租赁方案
梯度价格：3.5-5元/㎡·天（含税），500车位600元/月低于周边均值
灵活产品：
整层/半层：800-1771㎡（精装交付）
共享工位：1400元/月起（含星翼空间会员权益）
招商联系
租赁电话：021-61155296
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