建汇大厦作为徐汇区徐家汇商圈的标志性甲级写字楼，凭借黄金区位、商务配置、城市更新红利三大核心价值，成为企业入驻的战略选择。

一、区位与交通优势

•三轨上盖枢纽：

• 地铁1/9/11号线徐家汇站无缝衔接，15分钟直达上海南站，高效辐射长三角；

•顶流商业矩阵：

• 恒隆港汇、itc、美罗城等顶级商业体环绕，2026年徐家汇六百城市更新完成后将新增潮流地标。

二、建筑与空间配置

▸现代主义地标：

• 142.3米弧形玻璃幕墙主楼，3.78万㎡体量，6台三菱高速电梯保障运力；

▸灵活办公方案：

• 221-1068㎡整层/分割空间，4.6-4.7元/㎡·天高性价比租金；

• 27元/㎡物业费含中央空调能耗（工作日12小时+周六8小时）。

三、未来发展潜力

依托徐家汇城市更新规划，项目将深度受益于：

• 太平洋百货升级为"新六百·YOUNG"带来的年轻客群红利；

• 衡山路历史文化风貌区与现代化商务的融合增值效应。

招商联系

• 租赁电话：021-61155296