虹桥万科中心是虹桥商务核心区顶级写字楼项目，由万科集团开发并自持运营，总建筑面积19.7万㎡（办公面积9.85万㎡），由7栋8-9层办公楼组成。项目定位为虹桥商务区“租赁天花板级”写字楼，核心优势包括：

一、不可复制的区位价值

•零距离枢纽：地下通道直连虹桥火车站（300米），与虹桥天地、龙湖天街等11个核心区项目共同构成唯一可步行至高铁站的商务集群；

•商业生态闭环：3.2万㎡自持商业（含下沉广场）已成熟运营，形成“办公-消费-社交”一体化场景。

二、顶级硬件与服务配置

▸商务标杆设计：

• 3米标准层高+9米挑高大堂，2000-2500㎡方正整层，15cm架空地板提升布线灵活性；

• 33元/㎡万科自管物业，1400元/月车位费，匹配金融、总部类企业需求；

▸名企集聚效应：

• 毕马威中国（1.4万㎡）、建设银行、长江商学院等入驻，形成高端商务生态。

三、租赁方案与竞争力

•6-7.5元/㎡·天梯度租金，适配125-2355㎡不同规模企业；

•对比虹桥同区项目（虹桥天地/龙湖天街等），凭借“开发商自持+零距离高铁”形成稀缺性壁垒。

招商联系

• 租赁电话：021-61155296