上服德必徐家汇WE园区由上海服装集团与德必集团联合改造，前身为1935年创立的永新雨衣染织厂（近代中国首个服装商标"A.D.K"诞生地），2018年转型为集时尚设计、创意办公、商业配套于一体的文创产业园。

核心亮点

1.历史与设计融合

• 保留工业遗存红砖外墙，新增"垂直森林"绿植立面、玻璃盒子及露台，形成中西合璧的开放式街区；

• 6.5米层高LOFT与3.2米平层空间灵活组合（50-3000㎡），70%得房率优化使用效率。

2.三重交通覆盖

• 地铁1/3/4/9/11号线五轨环绕（徐家汇/宜山路/体育馆站步行可达），内环与沪闵高架快速通达全城；

• 毗邻光启城等商业体，形成"办公-消费-艺术"闭环生态。

3.全维企业服务

• 33元/㎡物业费含工商注册、税务筹划等一站式服务；

• 定期举办艺术展、创业沙龙，激活社群资源；

• 1200元/月车位+健身房/淋浴间等配套提升办公体验。

租赁方案

精装/毛坯现房可选，5-7元/㎡·天含税租金，适配设计、文创类企业

招商联系

• 租赁电话：021-61155296