上海信泰中心T1栋办公楼近日以近30亿元完成大宗交易，成为普陀区商办市场焦点。项目核心价值亮点如下：

一、项目概况

•区位交通：大渡河路1428号地铁上盖（15号线梅岭北路站），毗邻武宁路商圈，总建面38.5万㎡

•业态组合：双子塔楼（15.8万㎡）+3栋企业独栋（5.3万㎡）+12栋海派商墅+假日酒店+6.7万㎡商业

•停车配套：2394个车位支撑商务需求

二、产品参数

▸办公标准：

• T1/T2栋甲写：14.6万㎡（4米层高/5.5米大堂）

• 独栋总部：T3-T5栋1.5-2万㎡（古星电子、一嗨出行已入驻）

▸商业配置：1300-1996㎡沿街商铺带租约出售

▸硬件系统：VRV空调+中信泰富物业（20元/㎡）

三、租户生态

已吸引中信银行、中国银行、麦当劳（金拱门）等知名企业，形成"金融+新经济"产业矩阵。此次T1栋交易印证了核心区优质资产的抗风险能力——"地铁上盖+多元业态+成熟租户"的组合始终是资本追逐的标的。