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2026-03

上海光启城:徐汇芯三轨上盖,复合型甲级商务新标杆

来源: 搜楼选址

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上海光启城坐落于徐汇区宜山路425号,是徐家汇泛CBD核心区的复合型商办综合体。项目由大华集团开发,总建筑面积16.4万平方米,集4万㎡甲级办公与12万㎡商业于一体,打造"办公+商业"的创新生态。项目最大亮点是三轨上盖设计:地铁:无缝衔接3/4/9号线宜山路站高架:紧邻内环与沪闵高架公交:20余条线路环绕停车:1000个智能车位含充电桩实测至徐家汇15分钟,虹桥枢纽30分钟。办公空间设计独具特色:标准配置:137-33...

上海光启城坐落于徐汇区宜山路425号,是徐家汇泛CBD核心区的复合型商办综合体。项目由大华集团开发,总建筑面积16.4万平方米,集4万㎡甲级办公与12万㎡商业于一体,打造"办公+商业"的创新生态。

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项目最大亮点是三轨上盖设计:

  • 地铁:无缝衔接3/4/9号线宜山路站

  • 高架:紧邻内环与沪闵高架

  • 公交:20余条线路环绕

  • 停车:1000个智能车位含充电桩
    实测至徐家汇15分钟,虹桥枢纽30分钟。

办公空间设计独具特色:

  1. 标准配置:
    • 137-330㎡灵活单元
    • 2.7米层高+70%得房率
    • 全景落地窗采光

  2. 硬件升级:
    • VAV中央空调系统
    • 10部日立高速电梯
    • 智能安防全覆盖

商业配套完善多元:

√ 格调餐饮与精品零售

√ 员工食堂与咖啡厅

√ 共享会议室

√ 多功能展厅

由大华物业提供专业服务,物业费27.5元/㎡/月。依托徐汇产业政策,已形成科创、文创等多元业态。现优质办公空间招租中,详询400-087-7868。

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