上海BOCE大厦坐落于长宁区新泾镇，是虹桥国际商务花园二期核心项目。这座四面环水的生态写字楼，以66661.3平方米园林景观为底色，打造出186561.91平方米的绿色商务空间，成为中小企业和跨国分部的高性价比之选。

立体交通网络覆盖全域：

• 轨交：2号线淞虹路站950米

• 高架：北横通道3分钟接入

• 公交：74/121/808路直达

• 自驾：350个专属车位（600元/月）
  实测15分钟直达虹桥枢纽，25分钟通达人民广场，满足高频商务出行需求。

生态办公空间亮点解析：

1. 绿色配置：
   • 全楼宇新风净化系统
   • 双层中空降噪玻璃
   • 40%绿化覆盖率

2. 硬件标准：
   • 层高3.6-4.2米可选
   • 弹性空间195-1878㎡
   • VRV空调含物业费

成本优势显著：

√ 日租金3.5-4.5元/㎡（含能耗费）

√ 物业费28元/㎡打包计价

√ 免装修期最长45天

√ 整层租赁享车位优惠

园区配套完善：

▶ IBP商业街餐饮集群

▶ 24小时便利服务站

▶ 共享会议室/路演厅

▶ 银行/快递专属窗口

已吸引科技、贸易类企业扎堆入驻，形成产业链协同效应。现推出企业入驻礼包：

• 注册代办绿色通道

• 前三月物业费减免

• 定制化空间改造支持

由瑞铂慧家提供智能物管服务，招商热线：400-087-7868，欢迎实地考察水系生态办公环境。