百年外滩地标，焕新商务美学

德必外滩8号WE坐落于黄浦区中山东二路8号，东临黄浦江滨江大道，距地铁10/14号线豫园站约600米，独享外滩万国建筑群历史底蕴与现代商务便利。项目前身为1864年中法邮轮起航楼及1934年上海华商所大楼，经德必集团改造后，以“企业赋能中心”定位重生，成为外滩板块稀缺的独栋创意办公地标。

空间规划：251–454㎡灵活面积，匹配企业多元需求

• 主力户型：251–454㎡整层/跨层空间，层高3.2米，可定制CEO办公室、会议区、展示厅；

• 租金优势：日租金6–8元/㎡，物业费40元/㎡·月（含24小时独立空调），性价比凸显外滩核心区位价值；

• 特色配套：每层配备全景落地窗，部分空间直面江景，融合历史建筑结构与现代办公设计。

全生态商务配套：足不出楼，高效链接资源

• 1层：500㎡共享活动空间，承接品牌发布会、艺术展览（合作案例：NIKE、纪梵希）；

• 2层：高端人文茶室，吸引文化名人到访交流；

• 5层：企业赋能中心，提供高净值社群培训、行业沙龙；

• 7层：黑珍珠级别商务餐饮，满足高端接待需求。

德必运营赋能：文创产业全链条服务

作为德必WE系列代表作，项目依托集团上市平台资源，提供企业注册、政策咨询、投融资对接等增值服务，已吸引设计、传媒、高端消费等领域企业入驻，形成产业协同生态。

交通与区位：一线滨江，双轨交汇

• 地铁：10号线/14号线豫园站直达陆家嘴、新天地；

• 自驾：地下停车场便捷连通延安高架，15分钟抵达人民广场；

• 周边：步行可达BFC外滩金融中心、豫园商圈，商务生活一体。

即刻入驻外滩创意办公标杆，启航企业新篇章！

租赁热线：400-087-7868

项目地址：上海市黄浦区中山东二路8号

（注：房源信息实时更新，敬请预约实地考察。）

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