一、地理位置及交通便利性

利通广场位于虹口区四川北路1350号，紧邻四川北路公园，周边主要交通干道有吴淞路、四平路、海宁路及四川北路，地理位置优越。附近的地铁站为10号线四川北路站，乘坐地铁可快速抵达市区各个商圈。距离上海著名景点外滩、南京东路仅3公里左右，穿越新建路隧道可直达浦东陆家嘴金融中心，并且通过外滩隧道便可到达延安路高架，出行十分便捷。

二、楼盘概况

1. 功能布局

利通广场共26层，标准层面积为2200平方米。办公楼内设有集中式中央空调系统，空调使用时间充足；净高2.5米，视野开阔；物业管理费28元/平方米/月。此外，交房标准为架空地板;涂料;石膏板配栅格灯等。

2. 得房率与租金

得房率高达70%，使企业在租赁过程中能够充分利用空间资源。参考租金为3-5元/平方米/天，价格合理。

3. 竣工年份

利通广场于2012年竣工，虽然已有一定年限，但仍保持良好的使用状态。

4. 入驻企业

目前，利通广场已经入驻了众多企业，形成了一个繁荣的商务圈。这里聚集了各行各业的精英人才，为企业提供了良好的交流与合作机会。

三、周边配套设施

1. 商务配套

利通广场所在的四川北路商圈是上海市内成熟的商务区域之一，拥有完善的商务配套设施。附近有大型购物中心、餐饮店、咖啡厅等丰富的生活服务设施，满足员工日常生活需求。

2. 人文氛围

虹口区作为上海历史悠久的区域之一，拥有深厚的历史人文底蕴。在这里办公不仅能享受到便捷的现代化商务服务，还能感受到浓厚的历史文化氛围。

四、搜楼选址网介绍

搜楼选址网是O2O模式的互联网办公租赁服务商，主要提供写字楼/办公室租赁服务并致力于为企业提供从写字楼租赁到覆盖各类强相关服务领域的整体解决方案。目前已实现对上海、杭州、苏州、深圳、无锡、南京6个城市的全面覆盖。

五、总结

综上所述，利通广场地理位置优越，交通便捷；楼盘功能布局合理，得房率高；周边商务配套设施完善，人文氛围浓厚。作为一处成熟且具有发展潜力的商务区域，利通广场无疑是企业寻找办公场所的理想之选。