在虹口区吴淞路308号，一座占据北外滩核心地标的甲级写字楼——耀江国际广场，正以灵活面积、多元价格、全能配套成为企业选址的热门之选。16-1104㎡多元空间自由组合，1.9元/㎡/天起租，助力企业抢占发展先机！

核心租赁优势

1. 空间灵活，适配全周期发展

项目提供16-1104㎡多元面积选择，支持整层租赁或个性化分割：

• 极小户型：16-72㎡（2-9人间），特价1.9元/㎡/天起，适合初创团队或驻沪办事处。

• 标准办公：140-530㎡（带隔断工位），精装现房，即租即用，均价2.5-3.5元/㎡/天。

• 整层定制：800-1104㎡（得房率70%-85%），层高3.6米，可自由分割，适配中大型企业总部。

2. 租金透明，成本优势显著

• 租金区间：1.9-5.8元/㎡/天（特价房源低至1.9元/㎡/天）

• 物业费：14元/㎡/月（第一太平戴维斯管理，含24小时安保、中央空调）

• 停车费：1200元/月（地上30+地下100车位，智能管理系统）

  注：首年签约享免租期，国企直租无中介费！

3. 区位至臻，通达全球

• 地铁枢纽：距10号线四川北路站639米、12号线天潼路站300米，15分钟直达虹桥枢纽，45分钟通达浦东机场。

• 商圈核心：紧邻外滩CBD、北外滩金融区，与白玉兰广场、W酒店形成黄金三角，商业资源密集。

• 政策赋能：虹口区“总部经济”扶持政策，叠加园区孵化支持，助力企业降本增效。

4. 配套升级，赋能高效办公

• 智能设施：VRV独立空调（分户计量）、电信/联通/移动三网覆盖、智能门禁系统。

• 共享空间：2000㎡多功能厅、同声传译会议室、员工健身中心及空中花园，兼顾协作与休憩。

• 生态融合：保留工业遗迹（钢结构、玻璃幕墙），融合新中式园林设计，打造“记忆与未来共鸣”的商务生态。

为何选择耀江国际广场？

✅ 成本标杆：北外滩核心区稀缺低价位甲级办公空间，租金低于区域均价30%。

✅ 效率保障：工商注册、政策申报等专业服务团队全程协助，最快3天完成入驻。

✅ 生态融合：千亿商圈与智能办公结合，激发团队灵感，赋能企业长远发展。

【立即预约，抢占稀缺空间！】

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00专人接听，周末提供视频带看服务）

项目地址：上海市虹口区吴淞路308号

（地铁10号线四川北路站4号口步行8分钟即达）

结语

耀江国际广场，以“空间自由、成本可控、资源赋能”三大核心价值，为企业构建高效、人文、可持续的办公生态。16-1104㎡现房虚位以待，400-087-7868即刻咨询，开启您的商务新篇章！

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