在静安寺与中山公园两大核心商圈交汇处，一座兼具商务效率与人文关怀的甲级写字楼——中港汇·普陀，正以超高性价比优势，成为沪上企业升级办公的理想之选。

核心优势一：黄金区位，通达全城

中港汇大厦坐落于普陀区长寿路868号，地处长寿路与武宁路黄金十字路口，毗邻静安寺CBD、中山公园商圈，步行1分钟直达地铁13/14号线武宁路站，10分钟覆盖7/11/14号线三轨交汇，30分钟通达虹桥机场，10分钟至上海火车站。项目辐射静安寺、长风、真如三大商务板块，坐拥长三角一体化发展红利，为企业提供无可比拟的区位势能。

核心优势二：灵活空间，精装交付

项目提供80-1150㎡弹性空间，标准层高3.3米，72%高得房率，支持个性化分割。交付标准含VRV中央空调（含PM2.5过滤）、5部富士达客梯+1部货梯、三网光纤覆盖，以及智能门禁与寻车系统，真正实现“拎包入驻”。针对初创企业，更提供共享会议室、直播间、咖啡茶饮区等配套，降低初期运营成本。

核心优势三：超值租金，政策护航

中港汇租金区间为3.2-6.2元/㎡/天，显著低于静安寺商圈均价（4.8-6元/㎡/天）。当前推出限时特惠：

• 110㎡标准单元：3.2元/㎡/天（含税），月总价约1.1万元；

• 540㎡整层空间：3.8元/㎡/天起，月总价约6.1万元；

• 1150㎡整栋单元：4.5元/㎡/天，月总价约15.8万元。
  签约3年以上企业可享首年租金9折优惠，并提供最高300元/㎡装修补贴。

基础配套：商务生态一站式解决

• 交通：地铁双轨交汇，20+公交线路覆盖，15分钟接驳内环高架；

• 商业：1楼星巴克、交通银行、超级猩猩健身房，2公里内109家餐饮；

• 服务：仲量联行物业（25元/㎡/月含空调费），提供工商注册、财税咨询等30+项企业服务。

【抢占先机，即刻行动】

中港汇·普陀现房即租，85%入驻率印证市场认可。首批入驻企业可享免费茶歇、节日主题互动等增值礼遇，更有老客户推荐返佣政策。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00专业顾问在线，预约看房享专属通道）

【中港汇·普陀】

地址：上海市普陀区长寿路868号

交付标准：精装/毛坯可选，VRV空调+智能楼宇系统

目标客群：金融、科技、专业服务机构及成长型企业

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