上海凯迪立方大厦 | 五角场商务新标杆，智慧办公空间即刻启幕

【核心数据速览】

租赁面积：169-1306㎡灵活空间

租赁价格：2.7-5.9元/㎡/天（含物业费）

区位：杨浦区政恒路66号（地铁10号线三门路站300米）

物业：LEED金级认证+智能楼宇系统+全维商务配套

五角场商务新地标！凯迪立方大厦邀您抢占发展先机

作为上海“科创中心”核心承载区，杨浦五角场正以“大学城+产业高地”双轮驱动，吸引全球创新企业入驻。凯迪立方大厦凭借“地铁零距+智慧生态+政策红利”三大核心优势，以6.1万㎡甲级办公空间，为企业提供高性价比选址方案。现推出169-1306㎡精装空间，租金低至2.7元/㎡/天起，助力企业轻装启航！

为什么选择凯迪立方大厦？

1. 黄金区位，链接长三角资源

项目坐落于杨浦区政恒路66号，紧邻地铁10号线三门路站（步行3分钟直达），5站接驳虹桥枢纽，15分钟通达五角场商圈。周边汇聚百联又一城、万达广场等商业综合体，复旦大学、同济大学等高校环伺，形成“产学研+消费+居住”全维生态圈。

2. 智慧空间，科技赋能效率

• LEED金级认证：采用VAV变风量新风系统（40m³/h·人）、PM2.5实时监测，能耗较传统办公降低30%。

• 智能办公配置：分体计量空调（24小时独立控制）、三网光纤到户、人脸识别门禁，满足科技企业灵活需求。

• 共享生态配套：400个智能停车位（含充电桩）、屋顶花园、路演厅及咖啡吧，赋能团队协作与品牌曝光。

3. 灵活租约，成本可控

• 面积选择：169㎡标准间至整层1306㎡，支持分割租赁，适配初创团队至跨国企业。

• 价格优势：单价2.7-5.9元/㎡/天，对比周边同类项目性价比突出；物业费28元/㎡/月，透明报价无隐形成本。

• 政策支持：入驻企业可享张江高新区杨浦园租金补贴（最高30%）、杨浦区科创研发加计扣除等政策红利。

实景空间，定义未来办公

• 标准层高3米：开阔通透，搭配全景落地窗，自然采光率85%，营造高效办公氛围。

• 精装交付标准：含品牌办公家具、独立新风系统及高速网络，真正实现“拎包入驻”。

• 定制化服务：支持空间布局改造，专业团队提供装修设计、工商注册等一站式服务。

限时优惠，助力企业成长

• 首租礼遇：签约2年起可享1-3个月租金减免

• 长租折扣：3年及以上租约享8.8折优惠

• 资源对接：每月举办行业沙龙，链接复旦科技园、杨浦科创中心等产学研资源

立即咨询，解锁专属权益！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问1对1服务）