一、概述

波特营创意园，位于繁华的上海浦东新区八佰伴商圈，地处商城路889号，毗邻2号线东昌路站和9号线商城路站。作为2009年竣工的产业园区，这里拥有五层楼高的现代化建筑，总面积达15000平方米。以低密度办公空间、花园式办公环境为主导运营理念，在陆家嘴高密度城市办公环境中独树一帜，成为该区域具有特色的文创园区。

二、区位优势

1. 交通便利：紧邻地铁2号线东昌路站和9号线商城路站，轻松连接上海市区各个重要商务区。

2. 商圈繁华：周边遍布购物中心、餐饮设施等生活配套设施，满足员工日常需求。

3. 产业集聚：浦东新区作为上海经济发展的核心之一，汇聚了大量优质企业资源。

三、硬件设施

1. 空间设计：波特营创意园整体布局为花园式独栋小洋房对外租赁，独栋房屋计租面积自300～4000多平方米不等。

2. 空间灵活：房屋内部空间可在不影响房屋结构的情况下，按商户的办公需求发挥个性进行改造。

3. 集中式中央空调：确保室内温度适宜，为员工创造舒适的办公环境。

四、软件服务

1. 物业管理：物业管理费18元/平方米/月，提供专业高效的物业服务。

2. 交房标准：水泥地抹平，为企业提供灵活定制的办公空间。

五、租金及得房率

参考租金为6-7元/平方米/天，得房率达70%，性价比较高。

六、搜楼选址网介绍

搜楼选址网是O2O模式的互联网办公租赁服务商，主要提供写字楼/办公室租赁服务并致力于为企业提供从写字楼租赁到覆盖各类强相关服务领域的整体解决方案。现已实现对上海、杭州、苏州、深圳、无锡、南京6个城市的全面覆盖。\

总结：

波特营创意园凭借其优越的地理位置、现代化的硬件设施以及专业的软件服务，成为浦东新区具有特色的文创园区。在这里，企业可以享受到舒适宜人的办公环境，同时获得灵活多样的空间设计。选择波特营创意园，是您在上海浦东新区寻找理想办公空间的不二之选。