杭州萌宝大厦｜千亿级科创浪潮中的高性价比之选，即租即享滨江产业红利

在杭州滨江区“数字经济第一城”的澎湃浪潮中，萌宝大厦以“孵化器基因+硬核性价比”的双重优势，成为科技初创企业、数字经济新锐及成长型公司的首选办公地。作为滨江区产业升级标杆项目，我们以灵活空间、亲民租金和全产业链生态，为企业打造“拎包入驻”的智慧办公解决方案。

核心优势一览

1. 空间灵活，适配全周期发展

萌宝大厦提供70-1000㎡的弹性租赁面积，支持开放式办公、研发中心、共享实验室等多种布局。整层空间可自由分割，部分楼层配备3+1工位区+独立会议室的复合型设计，满足初创团队轻量化办公至中大型企业总部需求。特价房源单价低至2.3元/㎡/天起（部分区域可议），较周边同类项目性价比优势显著。

2. 黄金区位，抢占产业风口

项目落址滨江区江晖路50号，紧邻地铁5号线江晖路站D口，与阿里巴巴、网易杭州研究院等头部企业形成15分钟产业圈。30分钟直达萧山国际机场，1小时通达长三角核心城市，高效串联人才与资源网络。

3. 智慧生态，激活创新动能

• 绿色办公：LEED金级预认证建筑，采用光伏发电幕墙与智能新风系统，年度节能率达30%，PM2.5过滤效率达95%；

• 智能配套：VRV中央空调24小时独立控制、5部锋速电梯分区运行、三网全覆盖，搭配共享会议室与屋顶星空花园，满足商务与生活全场景需求；

• 产业赋能：政府“5050计划”政策直通，提供最高千万元补贴；与华为、海康威视共建联合实验室，助力技术转化与资本对接。

4. 专业运营，护航企业成长

自持物业团队提供“金钥匙”服务，涵盖工商注册、政策申报、人才招聘等全周期支持。园区定期举办技术路演、投融资沙龙，链接滨江25万科技人才与200+投资机构资源。

限时政策，助力企业轻装入驻

• 初创企业：享3-6个月免租期+免费共享办公空间使用权；

• 整层租赁：可定制实验室/展厅，匹配企业品牌形象；

• 长期合约：年付租金享额外9折优惠，能耗费阶梯式减免。

即刻行动，抢占滨江科创稀缺资源！

萌宝大厦现房实景呈现，科技孵化类企业招商率已超75%，剩余优质房源稀缺。我们提供无中介费、一对一专属服务，助您快速匹配理想办公空间。

租赁热线：400-087-7868（24小时预约）

地址：杭州市滨江区江晖路50号

选择萌宝大厦，不仅是选择一处办公场所，更是与杭州未来产业生态同频共振的战略决策。 以亲民成本，坐拥核心资源，让我们携手开启企业发展的新篇章！