在陆家嘴金融贸易区的黄金地段，永华大厦以其卓越的品质与高性价比，成为众多企业办公选址的理想之选。项目坐落于浦东大道138号，地处陆家嘴核心商务区，交通网络四通八达，地铁2号线、4号线、14号线三轨环绕，步行可达浦东大道站、浦东南路站，高效连接全城。

核心租赁信息，清晰透明

永华大厦提供从初创团队到大型企业的全周期办公解决方案，租赁面积灵活多样。目前可租面积覆盖64㎡至2000㎡，主力户型包括68㎡、97㎡、110㎡、130㎡、148㎡、210㎡、283㎡、319㎡、457㎡、524㎡等，标准层面积约1067㎡，相邻户型可自由组合，满足企业不同发展阶段的空间需求。

租金方面，项目日租金均价为6.5-7.0元/㎡·天。市场在租房源价格区间广泛，部分优质房源租金可低至2.99元/㎡·天，为企业在陆家嘴核心区提供了极具竞争力的成本选择。物业管理费为30元/平米·月，由专业的上海东汉物业管理有限公司提供24小时管家式服务。

硬件配置卓越，商务氛围浓厚

永华大厦为28层甲级写字楼，总建筑面积达32000平方米，于1995年竣工，并在2019年完成整体改造升级，获得LEED金级认证。建筑外立面采用加拿大花岗岩与进口铝框玻璃幕墙，彰显稳重与现代感。大堂融合艺术陈列，营造高雅商务氛围。

内部办公环境精益求精，采用飞利浦日光灯具、美国阿姆斯壮矿绵天花与塑料地板，配备台湾永大电梯及24小时安防监控系统。项目提供约200个停车位，并配备VRV空调及中央新风系统，部分楼层支持24小时独立控温，保障办公舒适与高效。

名企汇聚之地，配套成熟完善

项目已吸引西门子、厦门银行等众多知名企业入驻，形成了优质的产业生态圈。周边商业配套成熟，毗邻正大广场、国金中心IFC等高端商业体，银行、酒店、餐饮等生活设施一应俱全。

选择永华大厦，不仅是选择一个办公场所，更是入驻陆家嘴金融核心圈层，抢占发展先机。

租赁热线：400-087-7868

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