在静安核心商圈，一座融合历史底蕴与现代创意的产业地标正焕发新生——源创创意园，以独特的老厂房改造设计、优越的区位条件及高性价比的租赁政策，成为时尚设计、高端定制、文创企业的首选办公地。

一、核心优势：区位+配套+物业，打造静安顶配办公生态

1. 黄金区位，三轨环绕

   源创创意园坐落于静安区陕西北路600号，紧邻南京西路“梅泰恒”商圈，步行至地铁2/12/13号线南京西路站仅约800-900米，10分钟通达静安寺、人民广场等核心商圈。周边公交密集，15分钟车程覆盖虹桥枢纽及浦东机场，商务出行高效便捷。

2. 德式设计+工业美学，空间灵动

   由德国LOGON罗昂建筑设计公司改造，保留老厂房红砖钢架结构，融合现代极简风格。标准层高4.5-6米，部分空间可达5.5米，可自由分割为50-531㎡灵活面积，满足初创团队至大型企业的多样化需求。屋顶花园、艺术展厅、共享路演厅等配套，为企业提供社交与展示平台。

3. 甲级物业，24小时护航

   物业由上海大管家管理，配备智能门禁、24小时安保及专业保洁团队。园区内设便利店、咖啡厅、员工食堂，B1层引入星级餐饮，3层共享服务中心提供会议室、直播影棚等设施，打造“10分钟商务生活圈”。

二、租赁政策：高性价比空间，助力企业降本增效

1. 租金区间：7.5-21元/㎡/天

   • 小户型优选：45-100㎡简装/精装空间，单价7.5-13元/㎡/天，适合初创团队及工作室。

   • 整层灵活租：200-531㎡大面积办公，单价8-19元/㎡/天，支持LOFT分割，得房率高达72%。

   • 免租期+分期付：可根据企业需求协商免租期，付款方式灵活（押三付二等）。

2. 物业费：16-26元/㎡/月

   含基础维护、安保及公共区域能耗，低于同区位平均水平。

3. 车位配套：33个地下车位，租金1000-1500元/月，建议优先选择轨交通勤。

三、入驻企业画像：时尚与创意的共生地

源创创意园已吸引法国让·努维尔工作室、Brompton中国区总部等国际机构入驻，形成高级定制、数字设计、智能硬件三大产业集群。定期举办时尚发布会、设计师沙龙及国际交流活动，为企业链接全球资源。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

[[EMOJI:%F0%9F%93%85]] 看房预约：工作日9:00-18:00

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 地址：静安区陕西北路600号

选择源创，不仅是办公，更是加入一个充满活力的创新共同体！

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