在静安-彭浦核心商务区，一座融合现代办公、创意生态与便捷生活的标杆园区——宏慧新汇园，凭借灵活的空间规划与成熟的商务配套，为企业提供整层或分割租赁解决方案，助力高效运营与品牌升级。

核心租赁优势：多元面积 自由适配

宏慧新汇园主推850-1028㎡整层办公空间，得房率高达70%-75%，支持多楼层组合租赁。标准层高3.7-4.5米，无柱式设计搭配精装/简装可选方案，可快速适配科技研发、金融咨询、专业服务等各类企业需求。园区另提供122-500㎡分割空间，满足初创团队及中小型企业灵活办公需求。

三大基础优势，赋能企业成长

1. 北上海黄金区位，交通高效通达

坐落于静安区共和新路4718号，紧邻地铁1号线共康路站（直线距离约76米），5站直达人民广场，10分钟车程覆盖虹桥枢纽。周边23条公交线路（如95路、862路）形成立体交通网络，通勤效率领先区域均值。

2. 智能化设施，提升运营效能

• 绿色空间：配备LOW-E玻璃幕墙、分体式空调（24小时开放）及新风系统，兼顾节能与舒适性；

• 高效动线：三菱客梯3部+货梯1部，候梯时间低于30秒；地上300个+地下104个智能车位，支持新能源充电桩；

• 数字基建：千兆光纤网络全覆盖，电信、联通、移动多运营商接入，满足企业数字化需求。

3. 专业物管服务，护航商务体验

上海汇绿绿地物业管理团队提供24小时安保、智能停车引导及定制化支持（如工商注册、政策咨询），年均客户续约率达85%，服务满意度稳居区域前列。

入驻企业生态

当前租户以科技研发、金融咨询及专业服务机构为主，包括锐芃健康科技、中晟鑫融资产等区域总部企业。园区内形成“科技+服务”产业生态，60%租户选择整层空间，依托开阔布局与高效动线优化团队协作效能。

【即刻行动，抢占稀缺空间】

宏慧新汇园现房交付，产权清晰，整层租赁流程透明高效。无论是初创企业快速落地，还是成熟机构升级办公场景，均可匹配理想方案。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务）

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