在杭州滨江区“数字经济第一区”的核心腹地，一座以“创新孵化+产业集聚”为定位的智慧办公标杆——兴耀科技园正成为企业抢占发展先机的理想之选。作为滨江区重点招商项目，这里以高得房率空间、梯度化租金政策及全周期产业服务，为企业提供“低成本+高赋能”的成长沃土。

核心优势：面积灵活·租金普惠·政策加持

1. 租赁面积：116-605㎡自由组合

园区提供116㎡单间至605㎡整层多样化空间，层高3.6-5米，得房率高达75%-80%。支持毛坯定制与精装交付，可分割为“3+1”“4+1”等灵活格局，满足初创团队至500人规模企业的多元需求。

2. 租金优势：2.4元/㎡/天起，补贴后成本更低

依托滨江区“文创科创企业40-80%房租补贴”政策，符合条件的企业可享租金直降。当前租金区间为2.4-2.95元/㎡/天（精装带家具），较周边同类项目低10%-15%，成本优势显著。

三大基础优势：赋能企业高效成长

① 滨江区产业心脏，数字生态聚合地

园区位于滨江区长河街道江晖路487号，紧邻阿里巴巴、网易等头部企业，3公里内集聚50+高新企业，形成“技术研发-成果转化-产业加速”全链条生态。

② 地铁+商业+政务，立体配套护航

• 交通：地铁1号线西兴站（700米）、5号线江晖路站（498米），15分钟直达杭州东站，30分钟通达萧山机场；

• 商业：2公里内覆盖龙湖天街、宝龙城、星光大道等商圈，星巴克、肯德基等品牌云集；

• 政务：滨江区人民政府（3km）、区政务服务中心（3km），企业办事便捷高效。

③ 五星级物业+智慧服务，细节成就效率

• 硬件配置：独立中央空调、网络地板、全明落地窗，精装交付标准含TOTO卫浴、科勒洁具；

• 物业服务：名流物业提供24小时安保、智能门禁及能耗监测，响应时效低于15分钟；

• 增值服务：500个智慧车位（含新能源充电桩）、共享会议室、员工食堂及便利店，构建“5分钟办公生活圈”。

【即刻入驻，抢占滨江创新红利】

兴耀科技园以“空间+政策+服务”三维赋能，助力企业轻装上阵、快速成长。无论是大学生创业团队、科创企业孵化，还是成熟企业扩租升级，均可在此找到高性价比解决方案。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问1对1服务）