一、地理位置与交通

半岛科技园位于上海浦东新区张江高科达尔文路88号，紧邻高科中路。园区周边交通便捷，2号线张江高科地铁站近在咫尺，园区门口有有轨电车经过，为企业员工的出行提供了极大的便利。同时，园区毗邻多条主干道及高速公路入口，如迪士尼、外环线、沪南公路等，使得半岛科技园与市区及其他重要商圈保持着紧密的联系。

二、建筑概况

半岛科技园总占地面积约4.2万平方米，建筑面积约3.8万平方米。整个园区由19栋独立办公别墅组成，每栋楼为5-6层独立建筑。以自然流畅的流线型布置，在造型上力求简洁、大气，呈现出严谨、庄重的建筑风格。

三、配套设施

1. 标准层面积：400平方米

2. 得房率：70%

3. 空调：VRV分体空调

4. 净高：3米

5. 物业管理费：12元/平方米/月

6. 交房标准：地面：架空地板；墙面：涂料；天花：铝扣板配栅格灯

半岛科技园内设有专业的物业管理团队，为企业提供全方位的服务。园区内绿化率高，环境优美，为员工营造了宜人的办公氛围。

四、租金与租赁政策

参考租金：3-3.6元/平方米/天。具体租金和优惠政策请咨询搜楼选址网客服。

五、周边配套

半岛科技园周边生活设施齐备，附近有多个大型购物中心、餐饮场所及休闲娱乐设施，如家乐福超市、星巴克等。此外，周边还有多所知名学府和医疗机构，如复旦大学张江校区、上海市第二人民医院等。

六、适合入驻企业类型

半岛科技园作为浦东新区创意产业园的代表之一，在设计和规划上注重满足各类企业需求。特别适合从事科技研发、创意设计、文化传媒等领域的企业入驻。

七、搜楼选址网服务介绍

搜楼选址网是O2O模式的互联网办公租赁服务商，主要提供写字楼/办公室租赁服务并致力于为企业提供从写字楼租赁到覆盖各类强相关服务领域的整体解决方案。现已实现对上海、杭州、苏州、深圳、无锡、南京6个城市的全面覆盖。我们将竭诚为您提供专业的选址咨询和优质的租赁服务，帮助您找到最适合企业发展的理想办公空间。

总结：半岛科技园凭借其独特地理位置，优美环境，完善配套设施以及灵活多样的租赁政策，吸引了众多知名企业入驻。它将是您寻找理想办公场所的不二之选。